建筑方案设计说明1.pdf

嘉鹏 ·柳堡 3.总平设计原则 方案设计说明 （1）自然生态及人文性原则：创造一个高效、健康、洁净、持续的自然生态城。 （2）城市尺度景观规划原则：使景观构建与城市开发建设相统一，加强新区与城市 第一章 总平面设计说明 的连续性和统一性。 1.设计依据 （3）合理组团构成，理性分期原则：形成结构完整，组团院落统一，配套设施完善， 甲方提供的市政规划资料 交通体系合理的居住区。 甲方的意见 （4）人车分流原则：通过合理的组织各组团的交通关系，机动车和人行流线相对独 规划设计条件 立，提升小区品质。 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） （5）经济节约原则：合理解决场地现状与周边道路高差，平衡土方。 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 4.总体布局 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 本项目规划设计中，东北地块由四栋30层高层住宅与两层的商业裙楼沿柳北路布置， 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 围合出内部安静、舒适的内庭院。两层的商业裙楼给小区居民的生活带来便利，首层 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 商铺层高5.5米，二层商铺层高4.5米。在内部庭院内布置1栋30层的点式高层住宅。 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 西南地块布置1栋点式28层的高层建筑与两层的商业裙楼。本项目有两个地下室，分 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 别为两层用作机动车停车库、非机动车停车库、人防、局部设备用房的1号地下室与 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 一层用作设备用房的2号地下室。 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 5.交通组织 1.项目概况 （1）车行流线： 项目位于柳江县柳西新城对面，柳北路北段，柳江县机械总厂位置。项目规划用 项目北地块于西面及南面在柳北路设置小区机动车出入口，小区内车辆为单行， 地面积：12359.87㎡，净用地11945.7㎡。本项目规划总建筑面积为：86895㎡； 西面进、南面出，满足消防需求。项目南地块与北面在柳北路设置小区机动车出入口， 计容面积72267㎡；容积率：6.0；建筑密度：35%。 满足消防需求。 (2)人行流线： 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 宽≥4米，满足消防要求。 《商店建筑设计规范》（JGJ 48