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建筑法律概述
建筑法律概述
一、法规综论
法规
法规是国家按照国家利益和社会意志制定和认可的,并以国家强制力执行的
各类法律和作为法律规范的各类规章的总称。
1、立法
立法是国家机构用权威性语言、正式的记录、事先规定应当普遍适用的规则
2 、法规的制定
法律草案的提出、法律草案的审议、法律草案的通过、法律的公布
3 、法规的实施
法规的遵守、法规的适用
现代文明政治制度
民主 法治
民治-领袖-人治 法治将民主制度化、法律化,
村庄选举-1987年 为民主创造一个可操作的、稳
定的运行和发展空间;民主为
民主与民生
法治注入新的内容和动力。
-香港、大陆改革开放、台湾
有法治少民主-新加坡
亨廷顿-
美国
不同的文化导致不同的政治选择
-美国宪法
法律是制约权力的手段
二、建设法概述
公元前18世纪的 《汉谟拉比法典》:
“为人筑屋者如因工程不固使屋塌,至主人于死,其本人处死刑,如至屋主之子于死,其
子应处死刑”。--同态复仇
先秦典籍 《考工记· 匠人》
匠人营国,方九里,旁三门。国中九经九纬,经涂九轨,左祖右社,面朝后市,市朝一
夫。夏后氏世室,堂修二七,广四修一,五室,三四步,四三尺,九阶,四旁两夹,窗,
白盛,门堂三之二,室三之一。… … … … … … …门阿之制,以为都城之制。宫隅之制,
以为诸侯之城制。环涂以为诸侯经涂,野涂以为都经涂。
欧洲产业革命
-现代城市,1909年的 《住宅与城市规划诸法》 (Housing Town Planning Act )
中国
-50年代编订 《民用建筑设计通则》
建设法是法律体系的重要组成部分,它直接体现国家
建设法 组织、管理、协调城市建设、乡村建设、工程建设、
概念 建筑业、房地产业、市政公用事业等各项建设活动的
方针、政策和基本原则。
建设法是调整国家管理机关、企业、事业单位、经济
组织、社会团体以及公民在建设活动中所发生的社会
关系的法律规范的总称。
建设法规体系
建设法规体系
是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规
章衔接起来,形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的
框架结构。
建设活动中的行政管理关系
调整对象 建设活动中的经济协作关系
建设活动中的民事关系
建设法的表现形式
宪法
法律
行政法规
部门规章
地方性法规与规章
技术法规
国际公约、国际惯例、国际标准
建设法构成
建设行政法律
建设民事法律
建设技术法规
建设行政法律
计划法
税法
规划法
建筑法
建设工程勘查设计法
市政公用事业法
村庄和村镇规划建设管理法
城市房地产管理法
风景名胜区法
限制垄断、制止不正当竞争法
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