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建筑法律概述 一、法规综论  法规 法规是国家按照国家利益和社会意志制定和认可的，并以国家强制力执行的 各类法律和作为法律规范的各类规章的总称。 1、立法 立法是国家机构用权威性语言、正式的记录、事先规定应当普遍适用的规则 2 、法规的制定 法律草案的提出、法律草案的审议、法律草案的通过、法律的公布 3 、法规的实施 法规的遵守、法规的适用 现代文明政治制度 民主 法治  民治-领袖-人治  法治将民主制度化、法律化，  村庄选举-1987年 为民主创造一个可操作的、稳 定的运行和发展空间；民主为  民主与民生 法治注入新的内容和动力。 -香港、大陆改革开放、台湾  有法治少民主-新加坡  亨廷顿-  美国 不同的文化导致不同的政治选择 -美国宪法 法律是制约权力的手段 二、建设法概述  公元前18世纪的 《汉谟拉比法典》： “为人筑屋者如因工程不固使屋塌，至主人于死，其本人处死刑，如至屋主之子于死，其 子应处死刑”。－－同态复仇  先秦典籍 《考工记· 匠人》 匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一 夫。夏后氏世室，堂修二七，广四修一，五室，三四步，四三尺，九阶，四旁两夹，窗， 白盛，门堂三之二，室三之一。… … … … … … …门阿之制，以为都城之制。宫隅之制， 以为诸侯之城制。环涂以为诸侯经涂，野涂以为都经涂。  欧洲产业革命 -现代城市，1909年的 《住宅与城市规划诸法》 （Housing Town Planning Act ）  中国 -50年代编订 《民用建筑设计通则》  建设法是法律体系的重要组成部分，它直接体现国家 建设法 组织、管理、协调城市建设、乡村建设、工程建设、 概念 建筑业、房地产业、市政公用事业等各项建设活动的 方针、政策和基本原则。  建设法是调整国家管理机关、企业、事业单位、经济 组织、社会团体以及公民在建设活动中所发生的社会 关系的法律规范的总称。 建设法规体系  建设法规体系 是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规 章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的 框架结构。 建设活动中的行政管理关系  调整对象 建设活动中的经济协作关系 建设活动中的民事关系 建设法的表现形式  宪法  法律  行政法规  部门规章  地方性法规与规章  技术法规  国际公约、国际惯例、国际标准 建设法构成 建设行政法律 建设民事法律 建设技术法规 建设行政法律  计划法  税法  规划法  建筑法  建设工程勘查设计法  市政公用事业法  村庄和村镇规划建设管理法  城市房地产管理法  风景名胜区法  限制垄断、制止不正当竞争法