德信·创鸿房地产投资基金募集说明书22.pdf

德信·创鸿房地产投资基金 （广州“南沙一品”及揭阳“帝景湾”房地产项目） 募集说明书 深圳市德信联合股权投资基金管理有限公司 二 O 一三 年 三月 专注地产金融 构筑财富阶梯 德信 ·阳光宣言 “投资有风险，入伙需谨慎” 本基金管理人提示各位合格投资者，本基金投资存在宏观、行业、项目、管 理及不可抗力等潜在风险。本基金管理人将以职业审慎之态度管理本基金，并制 订一系列的风险控制措施，但不能保证规避一切风险；本说明书中的收益预测及 风险分析可能有所变化，收益预测并不构成基金管理人对投资者的承诺。合格投 资者入伙本基金，应谨慎决策，理性投资。 专注地产金融 构筑财富阶梯 特别提示 本《募集说明书》是基金管理人的专业团队在调研分析的基础上所设计的基金产品。文件 仅向少数、特定、合格的投资人士提供，辅助其了解德信·创鸿房地产投资基金系列之“广州 南沙一品及揭阳帝景湾房地产基金”、拟投资项目及基金管理人的相关信息。 本说明书及其必威体育官网网址内容均为深圳市德信联合股权投资基金管理有限公司（以下简称“德信 资本”）以及广东创鸿集团有限公司（以下简称 “创鸿集团”）所共有，未经双方同意，说明 书不得复制或分发，其内容亦不得向第三者披露，阅读本说明书的人员应有遵守此条款的义务。 本募集说明书仅供基金推介使用，最终执行以《合伙协议书》等相关协议为准。 本募集说明书的解释权归基金管理人，管理人有权在本基金目的范围内进行合理解释。 请通过以下方式与我们联系： 深圳市德信联合股权投资基金管理有限公司 地 址:广东省深圳市福田中心区现代国际大厦2806 传 真:0755 电 话:400-001-2223 专注地产金融 构筑财富阶梯 释义 在本投资基金募集说明书中，除文中另有规定外，下列词汇具有以下涵义。 指 德信·创鸿房地产投资基金 （广州“南沙一品”及揭阳“帝景湾”房地产 基金 项目）【工商实名：深圳市诚德信投资中心（有限合伙）】 德信资本 指 深圳市德信联合股权投资基金管理有限公司 创鸿集团 指 广东创鸿集团有限公司及其所有关联企业 创鸿集团公司 指 广东创鸿集团有限公司 指 广州市富晟房地产开发有限公司（广州“南沙一品”二期房地产项目的 富晟公司 开发公司） 榕诚公司 指 揭阳市榕诚投资有限公司（揭阳“帝景湾”房地产项目的开发公司） 万业公司 指 广东万业置地有限公司（系富晟公司的控股股东） 城改公司 指 揭阳市城市改造投资有限公司（系榕诚公司的控股股东） 项目 指 广州“南沙一品”和揭阳“帝景湾”房地产项目 基准投资日 指 基金投资期限起算日 合伙企业法 指《中华人民共和国合伙企业法》 指 年满 18 岁并具有完全民事行为能力的中国公民的自然人投资者及在中华 投资者 人民共和国境内合法注册登记并存续或经有关政府部门批准设立并存续的企 业法人、事业法人、社会团体或其他组织的机构投资者 专注地产金融 构筑财富阶梯 目录 释义 1 目录2