惠州2016年1月房地产市场月报.pdf

市场月报·惠州市场研究中心 2016 年·1 月 月 惠州/市场月报 惠州2016 年 1 月房地产市场报告 月刊：2016 年1 月 报告出品：惠州世联市场研究中心 撰写人：何翠竹 楼市开门红 成交量首破 160 万 撰写日期：2016-02- 15 市场走势 报告导读：  宏观资讯：2016 年 1 月，全国制造业采购经理指数PMI 为 49.4% ，低于上月0.3% ，仍然低于荣枯线水平，是近一年以来 的最低位，而财新中国PMI （原汇丰PMI）为48.4%, 略高于 上月48.2%水平，制造业运行持续放缓。  楼市数据：1 月土地市场供应呈收缩状态，土地市场成交开门 遇冷。商品房方面，惠州 1 月商品房预售8296 套，预售面积 为80.53 万平米，环比下降33.70% ；签约套数16204 套，环 比上升6.60% ，成交面积 160.34 万平米，环比上升6.15% ， 成交均价为6833 元/平米，环比上升4.78% ；商品房库存量 1159.93 万平米，去化周期 10.29 月，总体市场供不应求，市 场去化周期小幅下降。 从成交走势来看，惠州市商品房成交呈现“量价齐升”的态势， 其中惠城区一手商品房成交环比呈“量升价跌”的态势；惠阳 相关报告 区一手商品房呈“量跌价升”态势；大亚湾商品房成交呈现“量 价齐升”态势，博罗商品房成交呈“量价齐跌”态势；惠东商 《深圳2016 年 1 月房地产市场报告》 品房呈“量价齐升”态势；龙门商品房呈“量跌价升”态势。 《北京2016 年 1 月房地产市场报告》  市场动态：1 月有9 个项目开盘入市，惠城区住宅top10 集中 《上海2016 年 1 月房地产市场报告》 于金山湖、江北、水口等片区，中洲·天御以401 套夺冠，前 十名合计1904 套，占总成交的41.51% ，住宅top10 对总体成 《武汉2016 年 1 月房地产市场报告》 交格局的影响有所增强。 《广州2016 年 1 月房地产市场报告》 …… 市场监测报告系列 周报、月报、年报 1/27 市场月报·惠州市场研究中心 2016 年·1 月 月 宏观态势，从近月全国宏观数据来看，1 月全国制造业采购经理指数PMI 为49.4%