成都市工业园调查报告及工业地产研究-20页.pdf

成都市工业园调查报告及工业地产研究 前言 本报告是在成都工业地产发展规划的基础上，统筹成都的工业园发展情况的 基础上完成的。在本报告中，重点调查了成都高新技术产业开发区、成都市锦江 工业集中发展区、金牛高科技产业园、龙腾都市工业集中发展区、成都武侯科技 园。 第一部分 成都市工业发展现状 一、成都市区域工业布局规划 2004年：《成都市工业发展布局规划纲要（2003-2020年）》 主题：在未来17年，成都将以工业集中发展区为载体，将成都市现有的116个 工业开发（园）区整顿规范为21个工业集中发展区，打造西部“六大工业基地”， 逐步形成高新技术产业、现代制造业和特色产业三大工业经济区域，以此构建成 都未来工业发展布局的新格局。到2020年，完成工业增加值3700亿元，占全市 GDP比重提高至42%左右，实现工业销售收入11000亿元。 关键词：三步走战略纲要 、工业集中发展区 、四大主导产业 、六大工业基地 （一）关键词解读1： 三步走战略纲要：成都工业近期、中期、远期发展目标——跨越式发展 2007 2010 2020 工业增加值 1100亿元 1500亿元 3700亿元 年均增长 13% 12% 9% 占全市GDP 39% 40% 41% 工业销售收入 3300亿元 4700亿元 11000亿元 工业集中发展区 50% 60% 70% （二）关键词解读2： （三）禁止项目：三环内禁止发展有污染的项目，三环外禁止发展有水污染和大 气污染的项目 区域 重点支持行业 高新 电子及信息业、制药业（原料药除外）、精密机械制造业 区 锦江 烟草加工及其配套业、以报刊印刷及装潢为主的印务业、以奶制品为主 区 的食品制造业 青羊 以航空产品为主的机械制造业、服装制造业、以奶制品为主的食品制造 区 业 金牛 电子及信息业、制药业（原料药除外）、以书刊印刷及装订为主的印务 区 业 武侯 制药业（原料药除外）、电子及信息业、制鞋业（制革除外） 区 成华 家用电器制造业、机械制造业、以建筑装饰材料为主的建材业 区 二、工业集中发展区规划 按照成都工业发展布局的基本构架，两个国家级工业区和19个市重点工业 集中发展区将成为成都市工业经济的主要载体。 集中发展区名称 所在地 发展方向 成都高新区武侯科 武侯区 重点发展制药业（原料药除外），电子及信息业。 技园 成都高新技术开发 高新区 重点发展电子及信息业、生物制药及现代中药业 区 （原料药除外）、精密机械制造业。 成都锦江工业集中 锦江区 重点发展烟草加工及其配套业，以报刊印刷及装潢 发展区 为主的印务业，以奶制品为主的食品制造业。 成都青羊工业集中 青羊区 重点发展发航空产品为主的机械制造业，服装制造 发展区 业，以奶制品为主的食品制造业。 成都金牛工业集中 金牛区 重点发展电子及信息业，制药业（原料药除外）， 发展区 以书刊印刷及装订为主的印务业。 中国西部鞋都工业 武侯区 重点发展制鞋业（制革除外） 园 成华区龙潭都市工 成华区 重点发展家用电器制造业，环保型机械制造业，以 业集中发展区 建筑装饰材料为主的建材业。 （注：选择主城区内的具有代表性工业发展区作为本次报告研