房拆除施工方案.pdf

上海第二毛纺厂旧房拆除工程 编制依据及原则 1、编制依据 （1） “上海第二毛纺厂旧房拆除工程”相关文件、图纸。 （2）现场勘察资料、现场建筑物及管线布置、周边环境对拆除工程的要求。 （3）建设部：《施工机械安全操作规程》 （4）《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08－70－98） （5） 《中华人民共和国消防法》 （6）特殊作业人员安全技术考核管理规定（GB5306—85） （7） 《中华人民共和国环保法》 （8）《建筑施工脚手架安全技术规程》JGT130-2002 2、拆除原则 (1)、 2 、3#楼建筑物为装配式结构，约4-5F，建设年代较老，基础型式不详。 目前地块内已拆除区域正在进行桩基施工作业，局部区域已经施工结束，尤其是3 号楼北侧位置，灌注桩与该楼基础紧邻，由于甲方没有提供该2 幢房屋桩基施工前 后变化情况说明，本方案按照房屋结构没有发生变化进行编写。施工前，请甲方， 提供该楼房相应监测数据，及时对该方案进行修改细化。 (2)、 2#楼 3#楼拆除完毕，为避免开挖基础对邻近居民房造成影响，基础不 进行开挖。 (3)、 前期施工中，由于居民协调问题，致使施工多次中断，给施工带来一定 影响和安全隐患。本次2 幢房屋拆除时，甲方必须充分协调居民关系，避免施工中断， 给后续拆除工作带来较多隐患，影响工期，风险较大。 (4)、 2 幢房屋拆除主要采用28 米长臂剪刀机和镐头机配合施工作业，少量人 工附属施工。 (5)、 拆除施工前，在靠近居民房一侧搭建全封闭施工脚手架，并在对居民房 进行遮挡防护。 (6)、 整个拆除过程采用“湿式作业法”，上海市有关建设工程文明施工和环 保的管理规定要求。 (7)、 本工程房屋拆除需要有效工期30 天。 1 上海第二毛纺厂旧房拆除工程 一、拆除工程的概况及特点 1、工程名称： 上海第二毛纺厂2#、3#楼拆除拆除工程 2、工程地址: 上海市杨浦区锦州湾路185 号(原上海第二毛纺厂) 3、周围环境： 本工程位于上海市杨浦区锦州湾路185 号。东面为空地；南面为锦州湾路居民 房，2#楼主楼距离居民房最近约3 米；3#楼西侧与居民房相邻，距离距离居民房最近 约3 米。3#楼北面为空地，其基础与已经施工的灌注桩紧邻。 锦 州 湾 路 一 侧 居 民 房 房 屋 西 侧 居 民 房 2 上海第二毛纺厂旧房拆除工程 4、房屋结构特点： 2#楼为5 层无梁托板框架结构，最高约26 米，面积共计3896 平方米。 3#房为装配式结构，预制楼板，共4 层，房屋高度24 米，建筑面积5141 平方米。 2#房 3#房 3 上海第二毛纺厂旧房拆除工程 5、工程特点和难点： (1)本工程拆除的对象为上海第二毛纺厂旧房和附属房屋等，拆除过程中一些 隐蔽结构的拆除工作应该加强检查和监督。