旅游地产之置信模式.pdf

业 智 峰 巅 置信模式 业 智 峰 巅 国内知名地产企业发展模式研究 1 置信模式 一、企业概况 1.1公司名称：成都置信实业（集团）有限公司 置信十年影响力趋势 1.2公司性质：成立于1997年。公司是一个以地产业为主的跨地区、跨 业 置信模式就是产业复 行业的投资控股型集团企业，通过全资、参股、控股形式，分别涉 合化与政企利益一体 足住宅房产、商业地产、工业园区、旅游文化、主题园区、城市基 智 化的运营模式。其品 础设施以及汽车经营与服务。 牌价值体现于对产业 1.3公司品牌：省市重点发展企业、四川省著名商标，先后多次荣膺四川 峰 价值链的深入挖掘、 地产前列企业、中国值得尊敬的地产品牌企业。2009年被评为中 企业发展模式创新、 国地产品牌价值30强，位列17。 企业风险控制、城市 1.4企业规模：在成都、上海、绵阳、巴中、遂宁，以及成都周边的温江、 巅 区域的经济拉动。 彭州、崇州、蒲江、新津、都江堰等区域开展产业运营和项目拓展。 目前在职员工超过12000余人。 置信模式 1.5公司愿景：“中国置信、百年置信”。 ——产业复合化与政企利益一体化 1.6发展定位：立足于 “城市运营商”和“系统生活服务商”的定位。 业 智 峰 巅 国内知名地产企业发展模式研究 2 置信模式 二、开发与运营 2.1开发模式 “置信模式”核心内涵：产业复合化+政企利益一体化业 智 产业复合化  置信集团公司的开发项目从市中心到郊区，从单一的住宅地产到工业地产、商业地产、旅游地产、复合地产；公司的产业从单纯的房地产 峰 开发发展到涉足汽车等多项产业领域，形成多元化、集群式、立体化的产业发展格局。复合化经营战略为置信集团大大降低经营风险和融 资风险、融资成本提供了可靠的保证。 巅 政企利益一体化  企业发展与当地政府的区域、经济等宏观战略背景相契合，争取政府扶持，以低资金投入，撬动大项目运作。以民营企业身份介入由地方 政府主持的工业园区开发建设，以较少的资金启动基础建设，帮助地方政府招商，双