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枡野俊明海信天玺的景观研究
枡野俊明在中国的作品
目录
• 项目概况
• 概念与形式
• 构图
• 地形
• 视线
• 水、石、大景
• 细节
• 植物
项目概况
青岛海岸最后的超高层瞰海大宅—— 【海信•天玺】,位居麦岛金岸东侧,紧邻东海路、海口路和海兴路,
以3栋39—43层超高层和1栋17层小高层,傲居山海之间。直面青岛绝版的醇美海景,将自然纳入怀
中,以国际的气质与胸怀,重塑青岛的人居高度。
海信•天玺总占地面积3.7万平方米,总建筑面积10万平方米,以其仅有2.16超低容积率,打造海岸
精工大宅。于细节之处寸寸雕琢,充分阐述精工定制理念,将一流的材料与国际一线的部品有序融
合到天玺之中。同时引入窗式新风系统、外窗保温系统、水源热泵系统等组成的智能家居环境,只
为336个家庭定制理想的生活空间。
天玺禅意现代园林,以中央大型水景群为主体,将园内分隔为景色观赏与休闲活动两大区域。复合
型活动空间、休闲型场地以及半私密场地等多种功能空间,以手工打磨天然景石的碎拼道路串联起
来。创新性地在池底、池壁均设置地暖和水纹线,打造四季流水潺潺的优雅美景。
天玺为名门望族量身缔造的私属领地,让业主在更广阔的舞台上与志同道合者进行心灵与智慧的沟
通。追寻精英生活轨迹,礼献青岛未来巅峰生活。
周边配套:
【商业方面】:海信广场、阳光百货、海景花园大酒店、丽晶大酒店、香格里拉大酒店、书城、佳
世客、家乐福、麦凯乐、市政府、五四广场、麦岛特色海鲜美食府。
【娱乐方面】:毗邻银海国际游艇俱乐部、奥帆基地、青岛极低海洋世界、SPR白宫会馆、石老人旅
游度假区、国际高尔夫俱乐部、麒麟大酒店、啤酒城、青岛大剧院、现代艺术中心、雕塑艺术馆。
【医疗方面】青岛市东部市立医院、青医附院东部院区,为您和您的家人提供了有利的健康保障。
【教育方面】项目本身有一所国际标准的双语幼儿园,且周边也分布着多所岛城知名学校、如大苹
果双语幼儿园、海大幼儿园、燕儿岛路小学、江苏路小学分校(银海学校)、青大附中、青岛大学、
海洋大学、形成完备的5级教育体系,方便小区内的子女就近上学。
建筑数据:
项目地址:东海东路1号 售楼处地址:东海东路1号物业类别:住宅建筑类别:超高层、小高层
占地面积:3.7万平方米 建筑面积:10万平方米 总户数:336 车位数:小区提供车位容积率:2.16
绿化率:45% 楼层状况:3栋超高层、1栋小高层户型区间:137—570平方米开盘时间:2010年12月
16日入住时间:2012年12月31日
概念与形式
• 并非空穴来风
Art deco刚硬建筑 概念与形式
植物、山石的对话,心灵的寄托
尺度
核心景区
60M
25M
大草坪
概念与形式
构图
玉、玺、龙、璜—曲线的架构
构图
• 中心大景观
• 均衡构图
• 玺、珠空间
• 龙(弧形、曲线)形飘带两翼园路
地形
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