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铭泰华府水电安装工程合同 工程名称： 铭泰华府水电安装工程 发 包 人： 珠海市汇泰房产开发有限公司 承 包 人： 广东建粤工程有限公司 签约日期：2014 年11 月 20 日 第 1 页 / 共 14 页 2 铭泰华府水电安装工程合同 发包人（全称）：珠海市汇泰房产开发有限公司 （简称“甲方”） 承包人（全称）：广东建粤工程有限公司 （简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国 劳动法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工 程施工的实际情况，双方协商一致，订立本合同。 甲方愿意将珠海市铭泰华府水电安装工程承包给乙方施工，工程承包范围包括室内 给水系统(不含户内给水管)、室内排水系统(不含户内沉箱卫生间支管)、室内电气系统 (不含户内电气配线、灯具开关插座安装)、弱电系统(不含配线及设备安装)、防雷系统、 以及室外高、低压电缆管及弱电配管 （含接驳市政弱电井）、室外给水系统(含市政管 段)、室外排水系统(含至市政管段)等。 一、工程概况 1、工程名称：铭泰华府水电安装工程 2、工程地点：珠海市香洲区熙凤路99 号 （珠海市新香洲梅华北住宅区） 3、工程规模：总建筑面积约27852..33 m2 （含地下室、架空层），其中1 #楼基底面 积654.46m2、地上建筑面积：11979.68m2、地上17/30 层；2#楼基底面积 589.28m2、 地上建筑面积：7877.08m2、地上18 层；地下室一层、建筑面积6199.58 m2。 4、合同工期：开工日期为 2014 年8 月1 日，竣工日期为2015 年10 月15 日。竣工日 期为本工程全部工程内容完工，并经甲方及其委托的监理单位和有关部门验收合格，乙 方上交符合市质监站、市城建档案馆验收要求的竣工资料，并完成工程备案的日期。 二、承包范围 1、电气安装工程 防雷接地装置：防雷接地装置、等电位接地置及电气接地装置施工； 室内电气：电气配管(含户内建筑结构内精装配管，不含配线)、电缆桥架及金属线槽安 装、配电箱设备安装、电线电缆敷设、公共部分开关插座灯具安装调试（具体由甲方确 认为准）； 第 2 页 3 室外电气：室外高低压电气配管（不含路灯景观照明）； 弱电配管：电气配管（包清通）、弱电金属线槽安装、户内成套多媒箱安装、室外弱电 导管预埋及手孔井砌筑（含接驳市政弱电井）。 2、给排水工程 室内给水：水泵房管道设备安装、给水主干管安装、户内给水管道安装至进户门延长0.5m （该段管在结构板面压槽沟处理）处设置盲口封堵，户内混凝土结构墙面需预先压槽沟； 室内排水:孔洞定位预埋修复、套管制作安装及管道配件安装，排水管进入卫生间沉箱 0.3m，不含卫生间排水支管，含防潮二次排水地漏； 室内雨水:孔洞定位预埋修复、套管制作安装及管道配件安装(至室外第一个检查井)； 室内冷凝排水:孔洞定位预埋修复、空调穿墙(梁)套管制作安装及管道配件安装(室外第 一个检查井)。 3、其它 乙方承包该工程负责相关范围内过墙、板洞口封堵，在预埋墙面线管需切割线槽，线盒、 电箱安装完成后，需负责按相关规范挂网用砂浆补平，并且承担保修。 三、合同价款 1、合同总价：本工程合同暂定总价5025338.87 元(大写人民币伍佰零贰万伍仟叁佰叁 拾捌元捌角柒分)，合同总价组成详见合同附件一《合同工程量清单》。本工程合同采 用固定综合单价包干合同，实际的合同总价按本合同约定的计价和下浮方式计算确定。 合同总价包含括人工费、材料设备费、机械费、安装费、调试费、措施费、利润、规费、 税费、风险、总承包管理配合费等一切相关费用。 2、按国家规定应由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税收机关支 付。 四、合同计价及结算方式 1、计价依据： 依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）采取清单计价，执行 《关 于执行2010 年《广东省建设工程计价依据》有关问题的通知》（珠规建建〔2010〕29 号）中相应专业工程工程量清单计价程序表，套用2010 年《广东省安装工程综合定额》、 2010 年