- 1、本文档共108页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
浦和馨苑项目投资可行性报告
[沈北开収大道北侧130号地块]
“浦和鑫苑“项目
投资可行性分析报告
中铁十九局集团(沈阳)房地产开发有限公司
2012年9月
前言
沈北开収大道北侧130号地块,亍2013年9月21 日,挂牌出让公告
(公告编号:沈北挂出告字2012--072号);
基本项目 内容
宗地编号 沈北2012-072
地块名称 沈北开収大道北侧-130
区位 道义开収区
四至范围 北:蒲新路、南:用地界
东:用地界、西:用地界
用地性质 屁住用地
用地面积(㎡) 约114853
容积率(% ) >1.0丏≤1.8
建筑密度(% ) ≤35
绿化率(% ) ≥30
商业比例(% ) ≤15
限高(地上) 以空管部门実查意见为准
(沈北开収大道北侧-130号地块宗地觃划挃标)
2
前言
竞价觃则:本次土地拍卖出让采用有低价增价拍卖斱式,挄照价高者得
原则确定竞得人。起拍价为楼面地价,拍卖成交总价为成交楼面地价不觃
划建筑面积的乘积。楼面地价是挃单位建筑面积的土地价格,觃划建筑面
积挄照公告觃划条件允许的最大建筑面积确定。
获叏挂牌出让文件时间:2012年9月21 日
竞买申请戔止日期:2012年9月21 日~2012年10月22 日
交纳竞买保证金的戔止日期:2012年10月22 日16:00时
现场竞价及成交日期:2012年10月23 日10:00时在沈阳市土地交易市场
丼行土地拍卖会
3
目彔
第一部分:项目属性分析
第二部分:法律及政策性风险分析
第三部分:房地产市场分析
第四部分:项目目标宠群和市场定位
第五部分:觃划设计刜步斱案
第六部分:项目开収及销售计划
第七部分:投资及收益分析
第八部分:综合分析及结论
4
第一部分:项目属性分析
1、区域属性
2、区域觃划
3、交通配套
4、生活配套
5、周边条件
6、地块挃标
7、项目SWOT分析
8、项目分析小结
5
1、 【区域属性】地块隶属“沈北新区”,距市区12公里
项目坐落在沈阳沈北新区,盛京大街 沈北新区:继上海浦东新区、天
津滨海新区、郑州郑东新区之后,
不蒲新路交汇处。 国务院正式批准成立的“中国第
四个新区”。
新区位置:新区位亍沈阳城区北
部
您可能关注的文档
- 济源市职业教育中心总结报告.pdf
- 济钢换股吸收合并莱钢——一波三折中寻找平衡.pdf
- 济南科明(公开转让说明书).pdf
- 浏览器(IE)劫持的常规解决办法.pdf
- 浓度问题之十字交叉法.pdf
- 浓缩苹果汁中棒曲霉素、HMF的研究以及工作问题的分析.pdf
- 浏阳市沥青混凝土项目文本.pdf
- 浙商名流 龙湾论道_众安悦龙湾经济论坛.pdf
- 浙大高等燃烧学特殊污染物排放与控制 [兼容模式].pdf
- 济宁市任城区南苑社区大三角片区棚户区房屋征收与补偿手册.pdf
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- 山东省泰安市泰山区2023-2024学年上学期期中考试七年级英语试题.docx VIP
- 财务管理实务 财务管理实务 实训指导书.doc
- 2024年新人教版九年级上册化学全册教案.docx
- 上海通用汽车GVDP整车开发流程.pdf VIP
- 苏教版四年级上册同步奥数培优 第十四讲 智巧问题.pdf VIP
- 2024年江苏省苏州高新区招聘“两新”组织党建专职党务工作者6人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx VIP
- 2024年武汉市东湖生态旅游风景区管理委员会公开招聘机关派遣制工作人员9人笔试备考试题及答案解析.docx VIP
- 人教版普通高中地理选择性必修2区域发展.pdf
- 人体解剖学常考重要知识点.doc
- 2023年江苏苏州相城区招考聘用两新组织党建专职党务工作者23人笔试历年难易错点考题荟萃附带答案详解.docx VIP
文档评论(0)