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物业管理法律知识 专题培训（2） 物权法 二○一一年十月 物业管理法律知识 专题培训（2） 物权法 二○一一年十月 物权在生活中的体现？ 1、甲到超市购买苹果三斤。 2、乙乘坐79路公交车到五一广场。 3、丙以50元购买丁的自行车一部。 4、戊帮助他人寻得遗失的笔记本，事后获赠手机一部 一、物和物权 1、物的概念和分类 物是物权承载的客体，在日常生活中的体现就是各类财产…… 物的类型划分： （1）、动产于不动产 不动产包括：土地 建筑物与构筑物 林木 与不动产尚未分离的物 （2）、主物与从物 根据物性质上的主从关系而区分。 房屋与窗户 汽车与轮胎 别墅与配套游泳池 （3）、原物与孳息 原物：物的本身 孳息：物的收益 柜台和租金 苹果树上成熟的果实 动物腹中的胎儿 购买彩票所得奖金 （4）、消耗物和不可消耗物 消耗物：一次性使用就灭失或发生变化 面粉、汽车、房屋、茶叶、书本 不可消耗物：可反复使用，通过逐渐磨损其效用 （５）、可分物与不可分物 可分物：可以分离使用不影响其功能的。 不可分物：不可分离使用的物。 （６）、特定物与种类物 特定物：独一无二的，或者经过特殊指定的物 种类物：同一种类型的物