物业管理师考试各章节重要知识点(综合能力第十二章 建筑智能化基础知识与应用).pdf

乾元智博 物业管理师考试培训 1 乾元智博 物业管理师考试培训 全国物业管理师执业资格考试 名 师 讲 义 （物业管理综合能力） 第十二章 建筑智能化基础知识与应用 考点一 智能建筑、智能住宅、智能化小区 考点二 消防设备联动控制 考点三 灭火控制系统的构成 考点四 保安监控系统的构成 考点五 闭路电视子系统的功能 考点六 防盗报警系统的构成及功能 考点七 出入口控制系统的构成 考点八 停车场管理系统功能 考点九 照明监控系统的分类 考点十 给排水控制系统的构成及功能 考点十一 热交换系统的构成及功能 考点十二 空调控制系统的构成及功能 考点十三 锅炉供应系统监控方式 考点十四 智能化建筑集成控制系统的构成及功能 2 乾元智博 物业管理师考试培训 第十二章 建筑智能化基础知识与应用 考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对建筑智能化系统基本知识在物业管理中的 应用技能，以及对建筑智能化系统的组成及其功能等知识的掌握程度。 大纲要求 掌握：报警系统、消防控制系统、保安监控系统等的组成及功能。 熟悉：智能建筑的特征、各子系统的内容。 了解：智能建筑的现状和发展、智能建筑集成系统的功能、结构及系统设计与 实现。 考点精讲  考点一 智能建筑、智能住宅、智能化小区 (一)智能建筑 智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和 现代建筑艺术相结合，通过对机电设备的自动控制，对信息资源的管理，向用户提 供信息服务及安全、舒适、便利的环境服务，投资回报合理，适合当今信息技术高 速发展的需求特点的现代化建筑。 智能建筑是以建筑环境为平台，应用现代4C 技术，运用系统工程、系统集成等 先进的科学原理，通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以 及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅 舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。 智能建筑通常由楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统和智能建 筑集成系统四大基本要素组成。 (二)智能住宅与智能小区 智能住宅是指通过家庭总线把家庭内的各种与信息相关的通信设备、家用电器 和家庭保安装置都并入到网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理， 并保持这些家庭设施与住宅环境的协调，提供工作、学习、娱乐等各项服务，营造 出具有多功能的信息化居住空间。 【题例】 ()是指通过家庭总线(HDS，Home Distribution System)把家庭内的各种与信息 3 乾元智博 物业管理师考试培训 相关的通信设备、家用电器和家庭保安装置都并入到网络之中，进行集中或异地的 监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。（B) A.智能建筑 B.智能住宅 C.智能小区 D.智能家庭 智能小区是对有一定智能程度的住宅小区的统称。智能化小区的基本智能被定 义为“居家生活信息化、小区物业管理智能化、IC 卡通用化”。智能小区建筑物除 满足基本生活功能外，还要考虑安全、健康、节能、便利、舒适五大要素，以创造 出各种环境(绿色环境、回归自然的环境、多媒体信息共