甲丙丁地产咨询：漳州3月份月报20150410.pdf

甲丙丁： 2015年3月漳州市场简析 甲丙丁地产咨询有限公司(2015年04月10日) 目 录 PART1.市场宏观经济解读 PART2.漳州商品房市场 PART3漳州后期楼市预判 PART 1 市场宏观经济解读 PART1.市场宏观经济解读-市政规划  厦漳海底隧道拟2015年内开建 漳州到厦门未来仅5分钟 厦漳海底隧道是厦门的第三条海底隧道,将会贯通厦门本岛和漳州开发区。隧 道长6公里,双向4车道,预计投资29亿元。初步规划,厦漳海底隧道起于厦门大学附 近,连接成功大道,南止于漳州开发区南炮台。厦漳大桥则起自海沧马青路院前,止 于漳州龙海后宅。2015年,漳州开发区将积极推动、参与厦漳海底隧道工程开工 厦漳海底隧道规划图 建设。  漳州第二实小迎宾校区二期开工 预计2015年12月竣工 从漳州龙文区教育局了解到 ，漳州市第二实验小学迎宾校区二期工程项目正 式开工。据了解 ，这一项目含1栋2号教学综合楼及室外配套工程 ，总投资1200 万元 ，总建筑面积4433平方米 ，建成后可设12个教学班 ，约可容纳540名学生。 工程于2015年年2月试打桩 ，目前正式开工建设 ，预期工期260天 ，预计将于 漳州第二实小迎宾校区效果图 2015年12月竣工。 PART1.市场宏观经济解读-市政规划  福建省首个城市片林-漳州城市片林预计2015年8月份完工 从漳州市城市建设投资开发有限公司获悉 ，漳州市新行政中心停建 后 ，该地块用地片林建设及附近的龙江路绿化提升 ，已于2014年5月19 日获漳州市发改委批复 ，建设期限为15个月。目前 ，项目已完成相关 设计工作并完成外围植树 ，总占地面积为388亩 ，预计2015年8月份就 会完工投入使用面积 ，届时将成为福建省首个城市片林公园。 漳州城市片林现状图 公永年·园美学 天利仁和 城 明发·商业广场 市 片 林 融信·澜园 特房·锦绣碧湖 建发·碧湖壹号 项目位置图 PART1.市场宏观经济解读-政策  李克强:房地产市场需求是刚性 鼓励自住和改善需求 3月15日上午 ，十二届全国人大三次会议闭幕后 ，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大 三次会议的中外记者 ，并回答记者提出的问题。会上 ，李克强就房地产问题回答记者提问时表示 ，中国房地产市场的需求是 刚性的 ，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求 ，保持房地产长期平稳健康发展。 PART1.市场宏观经济解读-政策 福建购房新政“闽七条”政策解析 推进房屋征收货币化安置补偿款购买存量商品房 放宽首套房首改房认定标准 着力打通商品房与保障性住房转换通道 加大使用住房公积金购房支持力度 试行推出共有产权住房 加强住房金融服务