红星国际市调报告.pdf

红星国际 市调报告 目录 一、红星国际 集团介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 二、红星产品 规划 产品 三、红星定位 项目定位 价格定位 客群定位 四、营销策略 整体策略 开盘分析 五、总结 一、红星国际 集团介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 红星地产的母体红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家 园，提升消费者的居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天津、南京、 沈阳、长沙、重庆、成都、南昌、西安、杭州、郑州、合肥、石家庄、无锡、常 州等53个城市开办了72家商场，市场总规模达823万平方米。2009年销售 总额突 破313亿元，成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌。 红星美凯龙先后被全国工商联和国家劳动保障部授予 “就业与再就业先进单 位”称号； 2005年，红星集团被中国精神文明建设指导委员会授予 “全国文明 单位”荣誉称号。2006年，红星集团党委被中共中央组织部授予 “全国先进基层 党组织” 称号。2007年被全国总工会、全国工商联授予 “全国关爱员工优秀企 业”称号。当选 “2006 CCTV年度十佳雇主”。 一、红星国际 集团介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 红星国际广场位于广福路-滇池路板块，定位是一个具备国际水准的现代化城市综合体楼盘，项目 规模达百万㎡。结合红星地产独创的“双mall”城市综合体模 式开发，将“家居卖场”、“商业地 产”、“百货商场”、及“shopping mall模式”四位一体融合之后，创造出的独具红星特色的新一代 城市综合体产品。 设计高达140米的超高层地标式建筑的矗立，是广福路上最具有价值的品牌标识，作为多元业态的 组成部分。红星国际配备了地标级的商务写字楼、星级酒店、家居MALL、Shopping MALL、中央公园、 电影院、游乐馆、各色餐饮和育教功能。 红星国际二期位于广福路与鄔小路交汇处，是云南省行政决策、经贸输出和城市生活的中心。二 期的百货MALL可与一期红星美凯龙家居MALL形成 互动，是集家居、购物、商务、酒店、休闲娱乐、餐 饮为一体的城市商业复合体，同时也是红星美凯龙计划在该项目上建设集团百货MALL全国总部，打造总 部经 济的南区新生活中心区。 一、红星国际 集团介绍 项目介绍 项目指标 项目区位 项目四至 项目配套 项目开发背景 项目名称 红星国际 项目性质 商住用地 开发商 云南红星美凯龙置业有限公司 项目地址 昆明市西山区陆家社区，南临广福路，西临金广路，东临陆广路，北邻云南省高级人民法院。 售楼部 广福路与金广路交叉口（湖畔之梦对面） 产权年限 70年 售楼部电话 400-890-0000转62085 建筑类型 小高层、高层、超高层 环线位置 二环至三环间 整合推广 广歌广告 物业类型 普通住宅、公寓、写字楼、商铺 代理机构 昆明中原房地产经纪有限公司 交房标准 毛坯