纽约市区划条例的百年流变_1916_2016_以私有公共空间建设为例.pdfVIP

文章编号：1673-9493 （2016 ）02-0098-12 中图分类号：TU984 文献标识码：A 纽约市区划条例的百年流变（1916—2016） —— 以私有公共空间建设为例 A-Century Development of New York City’s Zoning Resolution (1916-2016) from the Perspective of Privately Owned Public Space Construction 于洋 Yu Yang 摘要：本文从私有公共空间建设的角度回顾纽约市区划 引言 条例的百年流变，展现出由刚性区划逐渐转向弹性区划 作为全世界第一部综合性区划条例，诞生于 1916 年的纽约市区划 的发展轨迹，并重点对激励性区划的经验和教训进行详 条例即将走过它的百年历程。经过一个世纪的发展，纽约市区划条例已 细剖析。最后，结合对我国目前相关实践的思考，提出 、 ， ， 纽约实践对当今中国的启示。 成为全世界最综合 最复杂的区划条例之一 整部条例厚达近 4 000 页 。 堪称一部区划百科全书 在 “ Abstract: From the perspective of privately owned public 美国规划界素有 如果你能读懂纽约市区划 space construction, the article makes a historical review 条例，便 ” 。 ， 能读懂所有区划条例 的说法 尽管这种说法未免有所夸张 of New York City s Zoning Resolution development in a ’ century, especially focusing on the development of incentive 但却反映出纽约市区划条例在区划发展史上的重要地位。 zoning, and depicts a trajectory from rigid zoning to flexible ， 自诞生之日起 纽约市区划条例始终引领着美国乃至全世界区划条 zoning. Meanwhile, the relevant experiences and lessons are ， （ ： analyzed in detail. Finally, considering the present situation of 例的发展 在一定程度上也影响了我国的相关实践 例如 控制性详细 adopting incentive zoning in Chinese cities, New York City s ’