绿地地产品牌手册.pdf

绿地集团房地产产品品牌手册 绿地集团房地产营销管理部编制2011.8 手册目录： 一、绿地集团房地产项目产品品牌导览 二、产品标准 1.住宅类——新里 老街 国际花都 启航社 我家公坊 2.办公类—— 《峰》系列 《创》系列 《海》系列 《智》系列 3.商业类——饕界 三、营销环境塑造 1.现场售楼功能 2.样板环境展示 一、绿地集团房地产项目产品品牌导览 1、产品线类型： 大型城镇系列、城市综合体系列、住宅系列、商务系列、商业系列等。 其中大型城镇系列和城市综合体系列属于综合类房地产开发，而住宅系列、商务系列及商业系列属于单一门类的地产开发。 2、品牌分类： 综合类品牌称之为母品牌，而单一门类品牌则称之为子品牌，在未来实施中，某个母品牌项目可能由多个子品牌组成。 母品牌集群：大型城镇系列、城市综合体系列 子品牌集群：住宅系列、商务系列、商业系列 绿地集团房地产项目产品品牌——母品牌集群 产品线类型 产品特征简述 客群特征描述 品牌形象描述 已有代表性项目 品牌命名 低成本、崭新都市形象、未来完善配套、交通持续改善，是新城的吸引力，对各类客 超大规模远郊住宅，配套完全缺乏，需 群的包容性较强。 面向21 世纪的 远郊类 要自主建城，属绿地产品线中规模最大 客群定位取决于开发意图，通常包括：多次置业的别墅客群、首次置业的刚需客群、 绿地21 城（昆山） 绿地21 城 国际化新城 的一类。 新城周边区域的弱改善型客群，此外，还包括特定社区的特定人群，例如老年社区、 青年社区。 此类项目通常周边有政务新区、商务新区或大型城市项目开发而带来的远期利好。此 位于较偏远区域或者新兴区域的住宅， 绿地世纪城 大型城镇系列 新区类 类项目通常规划强度较高，承担大规模导入人口的功能。 新都市、新生活 绿地世纪城 商业，办公综合性项目。 （无锡、吉林、西安、成都） 首次置业的刚需客群和弱改善型客群,收入水平处于中低档。 住宅置业人群：产业新城通常是远郊类新城的子集，其核心区别在于前者包含产业项 大型产业与住宅、商业、办公混合开发