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货币时间价值与理财资讯平台的运用(上)
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真题1
詹先生所在小区内的车位可购买也可租用。如果购买车位,
可获得该车位70年的使用权;如果租用车位,每年年末需支
付租金4,000元,且保持不变。若詹先生的年投资报酬率为8%,
他如果选择购买车位,则他愿意接受的车位价格最高为
( )。(答案取最接近值)
A. 4.98万元
B. 3.51万元
C. 5.87万元
D. 6.32万元
答案:A
2
解析
此题考查年金现值的计算。
使用金融计算器计算如右
图所示:
因此,此题选A项。
3
真题2
张先生月工资6,000元,并保持不变,他计划购买住房,届时
需准备首付款75万元。张先生每月可以用工资的50%准备首付。
若名义年投资报酬率6% ,按月复利,不考虑其他一次性投资,
则张先生至少需要( )才能攒够首付款。(答案取最接近
值)
A. 9年
B. 21年
C. 19年
D. 14年
答案:D
4
解析
张先生每月用3,000元准备
首付,并保持不变。年投资
报酬率为6% ,则月实际投
资报酬率为6%/12=0.5% 。
使用金融计算器计算如右图
所示:
张先生至少需要163个月才
能攒够首付款。
163/12=13.58 (年),此题
选D项。
5
真题3
某银行提供一种“白领便利贷”产品,该产品可以提供20
万元无抵押、无担保的一年期消费贷款,每月末归还利
息0.12万元,期满一次归还本金。假设该贷款按月复利,
则该贷款的名义年利率为( )。
A. 8.15%
B. 6.57%
C. 7.20%
D. 7.44%
答案:C
6
解析
首先计算实际月利率。使
用金融计算器计算如图:
得出实际月利率为0.6% ,
该贷款名义年利率为
0.6% ×12=7.2%。此题选
C项。
7
真题4
王先生打算投资某5年期的项目,初始投资50万元,5 年中每年末
再投入固定金额,假设年投资报酬率为7%,预计5年后将恰好能够
积累80万元用于购房。但在投资前王先生临时决定用初始投资中的
10万元购车,此时年投资报酬率降为6%,其余条件不变。忽略相
关税费,则为达到原定购房目标,这5年中王先生每年末至少应增
加投资( )。 (答案取最接近值)
A. 1.57万元
B. 4.70万元
C. 3.34万元
D. 2.98万元
答案:D
8
解析
首先计算新旧计划每年的固定金额投入,使用金融计算器计
算如下:
因此,需要增加投资:4.7-1.72=2.98 (万元),此题选D项。
9
真题5
夏先生今年年初参股某高科技公司,预计从第一年年末开始
收到红利9.6万元,以后每年增长8%,共持续10
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