超高层核心筒设计实例分析.pdf

超高层建筑核心筒及其电梯设计实例分析 超高层建筑核心筒及其电梯设计实例分析 一、综述 • 现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。超 高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交 流等方面有着特殊的作用和意义。被冠为集现代科技之大成，综合国力 之象征，城市之标志。随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新， 加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有 如雨后春笋，纷纷拔地而起，其高度和数量不断被刷新。 • 超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往 往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使 用率。在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑 内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布 置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须 解决的重要课题。课题组把近年来公司参与设计的部分超高层建筑— 深圳京基金融中心大厦（100层，441.8m高）（图1-1）、广州侨鑫 珠江新城F1-1地块项目（45层，227.7m高）(以下简称侨鑫大厦，图 1-2)、广州嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目（46层，189.5m高）(以 下简称嘉裕大厦，图1-3)并将上海金茂大厦（88层，420.5m高） （图1-4 ）和上海环球金融中心（101层，492.5m高）（图1-5 ）等实 例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供本公司设计人员参考， 以起抛砖引玉之效。 二、超高层建筑的心脏—核心筒设计 • 超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间 和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和 布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。 2.1 深圳京基金融中心 （图2-1-1～2-1-11） • 位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共100层，高度为 441.8m ，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。1-72层为办公，建筑面积约 为17.6万㎡ ，；75-100层为酒店，建筑积约为4.6万㎡ ，在75层以的酒店部分 设计有内部中庭，拥有客房298间客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94 层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。大厦在18层及19层两层、37层及38层 两层、55层及56层两层、73层及74层、91层及92层设置了避难区及设备层，用 敞开楼梯将18层及19层、37层及38层、55层及56层连接成两层敞开避难空间。 • 京基金融中心大厦办公层平面近似为长方形，南北两个长边为向外的弧形， 长边长57.6m，短边长约为44-49m ，核心筒位于中部，办低区核心筒尺寸为 37.8 ×23.1m，到了高区由于取消了从负一层及首层往返于39层及40层的办公 穿梭电梯，核心筒尺寸缩小为34.4 ×23.1m 。办公标准层建筑面积约为 2400-2600㎡ ，核心筒建筑面积为715-872㎡ ,整个核心筒位于平面中部， 周边形成采光良好、视野开阔的办公空间，办公进深为9-13m，含公共走 道面积的办公使用率达到66%-73.5%，不含公共走道面积的办公使用率约 为60% 。 • 经统计，该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括：办公 标准层最多的电梯井道有34个，含办公分区客用电梯20台（共4组），办 公双轿厢穿梭电梯6台，从首层直接到94层酒店大堂的酒店穿梭电梯4 台， 消防电梯兼服务电梯2台，从地下层直接到74层酒店服务层的酒店服务电 梯2台；消防疏散楼梯间及前室三个，其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合 用；公共卫生间设在分区电梯不停靠层的电梯厅位置，卫生间及茶水间的 建筑面积约为60㎡ ，其中男卫生间面积为25㎡,设3个大便器、4个小便器、 3个洗手盆，女卫生间面积为23㎡,设4个大便器、3个洗手盆，设有独立的 无障碍卫生间及茶水间；空调机房两间，面积共为88㎡ ；新风井面积12 ㎡ ；排风井面积10㎡ ；强、弱电间面积为18 ㎡ ；给排水管井面积约为6 ㎡ 。 2.2 广州侨鑫大厦 （图2-2-1～2-2-5 ） • 侨鑫大厦主楼地上45层，高度为227.7m，附楼地上17层，高度为 75m，裙楼主要功能为银行营业厅及商业，附楼为酒店，主塔楼5-45层 为甲级办公楼，16层及31层为避难设备层。总建筑面积约为20.9万㎡ ， 地上建筑面积约为15.2万㎡ （其中办公建筑面积约为9.1万㎡)，地下建 筑面积约为5.7万㎡。 • 侨鑫大厦塔楼办公楼层长边长约为53.5-45.8m