郑州房地产市场运行月报2014年7月-尚正行.pdf

郑州市2014年7月房地产市场运行月度报告 2 目 录 s t 第一章 楼市资讯 n e 第二章 郑州市土地市场情况 t n 第三章 房地产市场运行情况 o 第四章 典型案例 C 本报告是严格必威体育官网网址的。 3 第一章 楼市资讯 1. 政策资讯 2. 本地快讯 3. 城市规划 本报告是严格必威体育官网网址的。 政策资讯：两部委：放开房地产经纪服务收费权限 实行市场调节价 7月17日，国家发展改革委、住房城乡建设部发公告 ：两部委决定放开目前实行政府指导价管理的房 地产咨询服务收费标准，下放房地产经纪服务收费管理权限。 公告指出，房地产经纪服务收费定价权限，由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理。 各地可根据当地市场发育实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价。实行政府指导价管理的，要 制定合理的收费标准并明确收费所对应的服务内容等；实行市场调节价的，房地产经纪服务收费标准由委 托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。 该规定自2014年7月1日起执行。 2014-7-18 观点地产网 尚正行评论 ：两部委放开下放房地产经纪服务收费管理 权限，一定程度上可促使地方政府制定提高房地产经纪 服务费用标准，但从长期发展看，有利于房地产的市场 化发展，将使房地产市场更加健全，从而也能保护房屋 买卖双方的合法权益。无论是对买房者，还是对于卖房 者、租房者，都可以从法律层面带来保障，对于买房、 卖房者和租房者而言，意义重大 。 本报告是严格必威体育官网网址的。 4 政策资讯：国资委启动“四项改革”试点 中粮和国投等六家央企入列 7月15日，国资委在中央企业启动“四项改革”试点，首批试点的中央企业有六家 ，包括中粮集团、 国投公司、中国节能集团、中国建材集团、新兴际华集团、中国医药集团。  中粮集团和国投公司为首批央企改组为国有资本投资公司试点企业 ；  中国医药集团总公司和中国建筑材料集团有限公司为央企发展混合所有制经济首批试点企业；  中国节能集团、中国建材集团、新兴际华集团和中国医药集团成为央企董事会行使高级管理人员选聘 、业绩考核和薪酬管理职权试点 ；  国资委还将选择两至三家企业开展派驻纪检组试点。 2014-7-16 观点地产网 尚正行评论 ：每项试点都有不同的目的，例如国有资本投 资公司试点将探索以管资本为主加强国有资产监管的体制 模式 ，如何有效服务国家战略目标，调整优化投资方向和 重点 ，最终提高国有资本的运营效率和效益。四项