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铜陵市房地产市场调研报告2012.03.11郑智国
铜陵市房地产市场调研报告2012.03
安徽地矿置业营销有限责任公司 市场部 郑智国 - 1 -
铜陵市房地产市场调研报告2012.03
目 录
第一章、铜陵市房地产市场概况…………………………………………………………3
一、2003-2011 年铜陵市房地产市场宏观情况……………………………………………………3
二、2011 年1-10 月年铜陵市房地产市场概况…………………………………………………4
三、2012 年1 月房地产市场概况（预售、销售情况）……………………………………………6
四、2012 年2 月房地产市场概况（预售、销售情况）……………………………………………8
第二章、铜陵市主要房地产项目概况及个案调研情况 ………………………………9
一、铜陵市主要房地产项目分布情况………………………………………………………………9
二、铜陵市主要房地产项目个案调研情况………………………………………………………11
1、【阿奎利亚】………………………………………………………………………………11
2、【柏庄·春暖花开家园】…………………………………………………………………13
3、【柏庄·香域】……………………………………………………………………………15
4、【高速·铜都天地】………………………………………………………………………17
5、【国际华城】………………………………………………………………………………20
6、【恒大·绿洲】……………………………………………………………………………23
7、【康城•时代广场】…………………………………………………………………………25
8、【瑞龙公馆】………………………………………………………………………………27
9、【铜都公馆】………………………………………………………………………………29
10、【铜冠·景尚花园】………………………………………………………………………31
11、【铜冠花园】………………………………………………………………………………33
12、【万泰·翡翠城】…………………………………………………………………………35
13、【万泰·水晶城】…………………………………………………………………………38
14、【五环国际】………………………………………………………………………………41
15、【西湖春晓家园】…………………………………………………………………………44
16、【中房·东郡】……………………………………………………………………………46
第三章、铜陵市房地产市场调研分析结论……………………………………………29
- 2 - 安徽地矿置业营销有限责任公司 市场部 郑智国
铜陵市房地产市场调研报告2012.03
第一章、铜陵市房地产市场概况
一、2003-2011 年铜陵市房地产市场宏观情况
2003-2011 年，铜陵市房地产投资力度不断增大，
投资额不断上升，铜陵住宅市场不断有开发企业进驻、
新建项目不断崛起，铜陵市房地产市场呈现百花齐放
的状态。随着投资额不断上升，铜陵市土地出让不断
增多，大型房企进驻铜陵并极拿地，因而历年施工面积不断增长。近两年铜陵市加快城市化建设，
重点发展经济开发区、东部城区、南部城区、西湖片区等各区域。
2003-2008 年铜陵市房地产市场保持快速上涨势
头，竣工面积每年基本上保持 2 位数的增长。2008
年铜陵市进一步加快住宅建设步伐，加大商品房开发、
经济适用房建设、廉租房建设
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