长春净月奢岭旧城改造项目定位报告.pdf

盛世奢岭项目制定 基于市场实现的制胜发展战略以及切实可行的开发策略 项目基本条件与属性界定 【项目区位条件】位于长春城市主要发展方向上，未来发展将承 载长春主城以及双阳区双核辐射 n位于长春市主城区南端双阳区，是 长春南扩，双阳北接”的交汇点。距 机场 离长春市中心和双阳区均为18公里，距 离长春龙嘉国际机场35公里 n长春市政府已把双阳区的发展建设纳 M 长春城区 K 长春城区 5 入全市总体发展战略之中，作为长春南 3 部新城建设的重点，争取用10年~15年 月潭森林 公园 的时间把双阳建设成经济发达、空间开 1 8 K 阔、环境优美、具有田园特点的现代化 M 山水型新城区，双阳区将变成 名副其 实”的长春都市特区 项目所在地 1 8 n北临净月 国家森林公园，南接双阳 K 新立城水库 M 中心区，西抵新立城水库 双阳区中心 【对外交通】具备良好的对外通达性和进入性，未来轨道交通的 修通将进一步提升项目与城市中心区的关系 n项目西侧紧邻贯穿长春、奢岭、双阳至 辽宁境内的长清公路，具有较好的对外通 达性和进入性 n长白山高速公路将在奢岭留有入口 铁路 n未来长春轨道交通双阳线的建设将进一 步提升项目区域与主城区的关系 奢新公路 长青公路 项目所在地 长青公路 双阳区中心 轻轨双阳线 【项目规模】项目总用地规模2.16平方公里，涉及到奢岭镇中心 棚户区的拆迁安置量较大