三门峡市商务心区苍龙涧河区域修建工程项目建议书.docVIP

三门峡市商务中心区苍龙涧河区域治理 工程项目可行性研究报告 建设单位：三门峡市城市建设投资开发有限公司 编制单位：安阳市建筑设计研究院 二〇一四年三月 项 目 名 称: 三门峡市商务中心区苍龙涧河区域治理工程项目可行性研究报告 建 设 单 位: 三门峡市城市建设投资开发有限公司 编 制 单 位：安阳市建筑设计研究院 资 格 证 书 号：工咨甲12020070031 证 书 等 级：甲级 审 定： 王文平 高级工程师 审 核： 何 红 高级工程师 咨询师 校 对： 田 艳 咨询师 编制人员： 田 艳 李忠民 王晓锋 等 目 录 第一章 总 论 - 3 - 1.1.项目概况 - 3 - 1.2项目背景 - 4 - 1.3编制依据 - 8 - 第二章 项目建设的必要性及可行性 - 9 - 2.1项目建设的必要性 - 9 - 2.2 项目建设的可行性 - 16 - 第三章 建设场地及建设条件 - 17 - 3.1建设场地 - 17 - 3.2建设条件及水文资料 - 17 - 第四章 项目建设方案 - 22 - 4.1总体布局 - 22 - 4.2.河道治理 - 26 - 4.3道路工程 - 44 - 4.4 苍龙涧河二岸景区 - 72 - 4.5橡胶坝蓄水对道路、桥梁的影响 - 42 - 4.6橡胶坝蓄水量论证 - 43 - 第五章 投资估算及资金来源 - 87 - 5.1估算依据： - 87 - 5.2投资估算： - 88 - 5.3资金来源 - 89 - 第六章 项目实施进度计划 - 90 - 6.1进度计划编制依据 - 90 - 6.2项目进度计划 - 90 - 第七章　工程管理 - 91 - 7.1 管理机构及分工 - 91 - 7.2 工程管理 - 91 - 7.3 运行管理经费来源 - 92 - 第八章　工程招标方案 - 92 - 8.1招标范围 - 92 - 8.2招标组织形式 - 93 - 8.3招标方式 - 93 - 8.4发包方案 - 93 - 第九章? 环境保护、消防安全及节能 - 96 - 9.1环境保护 - 96 - 9.2劳动安全卫生 - 101 - 9.3消防安全 - 103 - 9.4节能措施 - 103 - 第十章 投资效益分析 - 104 - 10.1社会效益： - 105 - 10.2经济效益 - 108 - 第十一章 社会稳定风险分析 - 109 - 11.1移民征地赔偿 - 109 - 11.2社会稳定风险分析 - 110 - 第十二章 结论与建议 - 117 - 11.1结论 - 117 - 11.2建议 - 118 - 附件：1、三门峡市商务中心区苍龙涧河区域治理工程投资估算表 2、河南省发展和改革委员会关于三门峡市商务中心区发展规划（2012-2020年）的批复 3、三门峡市发改委关于三门峡市商务中心区苍龙涧河区域治理工程项目建议书的批复 4、商务中心区苍龙涧河区位图 第一章 总 论 1.1.项目概况 1.1.1项目名称：三门峡市商务中心区苍龙涧河区域治理工程 1.1.2承建单位及概况:本项目承建单位为三门峡市城市建设投资开发有限公司。 三门峡市城市建设投资开发有限公司成立于1997年3月，负责三门峡市城乡基础设施项目的投资和管理及市政公用事业项目的投资和融资、建设项目的技术服务、承担投资项目建设、运营的监督和管理。公司注册资金5000万元，实收资本5000万元。股权结构为三门峡市市政工程处出资3750万元、占公司股权75％，三门峡市自来水公司出资1250万元、占公司股权25％。市委、市政府于2011年8月3日组建成立了三门峡市投资集团有限公司。总资产达113亿元，净资产80亿元。三门峡市城市建设投资开发有限公司作为三门峡市投资集团的子公司，目前正在办理股权变更手续。 经农发行三门峡市分行评定，三门峡市城市建设投资开发有限公司2011年信用等级为A级（三农发银办【2011】15号）。公司贷款卡已年审，并通过人行征信系统查询，截止2011年12月14日,该公司在洛阳银行三门峡分行有4笔贷款，贷款余额为7800万元；该公司为三门峡市农业综合开发有限公司提供担保，对外担保金额7940万元。2011年12月20日，三门峡城市建设投资开发有限公司1.7亿元农业综合开发贷款已通过河南省农业发展银行批准，报中国农业发展银行总行报备。三门峡市城市建设投资开发有限公司2011年底总资产18.7亿元，总负债11.3亿元，资产负债率60%。该公司一直作为政府工程项目法人对城市基础设施进行建设管理，工程竣工验收后，交管理单位管理。公司成立以来，作为政