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香港一手住宅物业销售条例(2013年4月29日生效)
章: 621 《一手住宅物業銷售條例》 憲報編號 版本日期
詳題 L.N. 14 of 2013 29/04/2013
本條例旨在規管就買賣住宅物業(不曾有臨時買賣合約或買賣合約就其訂立及不曾有轉讓就其作出
者)提供售樓說明書和價單及使用示範單位;規管在發售前參觀該等物業的安排;規管關於該等
物業的銷售安排的公布及簽訂買賣合約;就關於該等物業的成交紀錄冊訂定條文;規管旨在促
銷該等物業的廣告;訂定關於作出失實陳述或傳布虛假或具誤導性的資料的罪行;以及就附帶
和有關連事宜訂定條文。
[第1、2、3、4、5、6、7、8及9條、
第6部第1分部及附表2 } 2013年第14號法律公告
2013年4月2日
本條例(第1、2、3、4、5、6、7、8 }
及9條、第6部第1分部及附表2除外) 2013年第14號法律公告]
2013年4月29日
(略去制定語式條文—2012年第2號編輯修訂紀錄)
(本為2012年第19號)
部: 1 導言 L.N. 14 of 2013 02/04/2013
條: 1 簡稱 L.N. 14 of 2013 29/04/2013
(1) 本條例可引稱為《一手住宅物業銷售條例》。
(2) (已失時效而略去)
條: 2 釋義 L.N. 14 of 2013 02/04/2013
(1) 在本條例中—
工作日 (working day) 指並非以下日子的日子—
(a) 公眾假日或星期六;或
(b)《釋義及通則條例》(第1章)第71(2)條所界定的黑色暴雨警告日或烈風警告日;
已落成期數 (completed phase) —參閱第4條;
已落成發展項目 (completed development) —參閱第4條;
不反對通知書 (no-objection letter) 就某建築物而言,指確認地政總署署長不反對該建築物被佔用的通
知書;
公契 (deed of mutual covenant) 就住宅物業而言,指界定以下任何一項的擁有人彼此之間的擁有人權
利、權益及責任的文件—
(a) 住宅物業構成其中一部分的發展項目;
(b) 住宅物業構成其中一部分的建築物;
(c) 住宅物業構成其中一部分的建築物的部分;
第 621 章 - 《一手住宅物業銷售條例》 1
未落成期數 (uncompleted phase) —參閱第4條;
未落成發展項目 (uncompleted development) —參閱第4條;
合格證明書 (certificate of
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