2015年9月重庆主城商品房市场月报(领域盛景)20151013.pdf

领域 盛景 重庆主城区房地产 市场研究报告 2015 年9 月 领域盛景 特 别 提 醒 数据采集时间说明 本文内宏观政策、城市规划以及市场观点信息采集日期为9 月1 日至30 日。 本文内市场供应数据采集截至日期为9 月1 日至30 日。 本文内市场销售数据采集截至日期为9 月1 日至30 日。 本文内土地市场新增数据采集日期为9 月1 日至30 日。 本文内土地市场成交数据采集日期为9 月1 日至30 日。 本文内媒体登陆数据采集日期为9 月1 日至30 日。 版权说明 本文内包含的资料属于领域盛景（重庆）房地产顾问有限公司的商业机密, 一旦泄漏， 可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于领域置业内部及相关合作伙伴参考之用，除 此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果领域机构相关合作方或第三方决定采用本文或本文内数据，对本文档中数据的发布、 使用和复制的必须通告领域机构并且在引用文本中进行明确说明。 本限制条款不适用于从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 版权由领域机构所有。 本报告数据说明： 1、本报告中所涉及的批准预售、新开盘及加推、成交数据未特别注明的，均为建筑面积； 2、本报告中所涉及的新开盘及加推、成交价格未特别注明的，均为建筑面积价格； 3、除新开盘及加推、媒体投放数据为领域机构独家采集； 4、本报告中批准预售、成交数据均来自网上房地产网站；土地数据来自重庆市土地交易中 心网； 目 录 一、市场概述5 二、土地市场解析6 2.1 土地市场综述6 2.2 土地供应市场解析6 2.3 土地需求市场解析7 三、商品房市场解析8 3.1 商品房供应解析8 3.1.1 商品房供应市场综述8 3.1.2 商品房新批预售总体解析9 3.1.3 商品房各区域新批预售解析9 3.2 商品房新开盘解析 10 3.2.1 商品房新开盘供应总体解析10 3.2.2 商品房各区域新开盘供应解析11 3.2.3 商品房各物业新开盘供应解析12 3.2.4 商品房各产品线新开盘供应解析12 3.3 商品房需求解析 14 3.3.1 商品房需求市场综述14 3.3.2 商品房成交总体解析14 3.3.3 商品房各区域成交解析16 四、分物业市场解析16 4.1 高层市场 16 4.1.1 高层市场综述16 4.1.2 高层市场成交量价走势16 4.1.3 高层项目成交TOP1017 4.1.4 高层新开盘典型案例17 4.1.5 领域观点19 4.2 洋房市场 19 4.2.1 洋房市场综述19 4.2.2 洋房市场成交量价走势19 4.2.3 洋房项目成交TOP1019 4.2.4 洋房新开盘典型案例20 4.2.5 领域观点21 4.3 别墅市场21 4.3.1 主城别墅市场综述21