2016年4月北京房地产市场月报.pdf

北京·市场月报 2016年4月（4月1日—4月30日）月报 数据范围注释  商品住宅数据仅包含普通住宅、普通公寓、自住型商品房和别墅的数据。  公寓市场数据包含酒店式、商住、loft、写字楼公寓数据。  办公市场数据仅指写字楼数据。  商业市场数据仅包含独立商业、底商商业、其他商业数据。  本报告涉及存量指的未成交(含不可售和已预订状态的记录) ，也有由于转现房和退房影响，有少数项目供 销存逻辑关系(供应 =成交 +存量)会有误差。  本报告数据均来源于北京市房地产交易管理网 。 一月摘要 【4月1日—4月30日】 行业动态  4月头条精选 市场动态  4月，北京土地公告5宗，无经营性用地成交。  4月，新房共批预售证28个，商品房批售总面积为110万 ㎡。  4月，北京市商品住宅成交面积78.45万 ㎡，同比上涨26.27% ， 环比上涨15.44%  4月，北京市公寓成交面积55.66万 ㎡，同比上涨968.33% ， 环比上涨94.62%  4月，北京市写字楼成交面积12.97万 ㎡，同比上涨139.3% ， 环比下降20.14%  4月，北京市商业成交面积15.12万 ㎡，同比上涨300% ，环 比上涨129.44% 01 行业动态 02 市场动态 03 代理动态 04 市场典型项目研究 目录 01 行业动态  4月头条精选 行业动态 每月要闻  国土资源部发布今年第一季度国土资源主要统计数据 。数据显示，第一季度全国国有建设用地供应量同比 下降0.2% ；主要监测城市地价均变化平稳，住宅地价 环比增速温和上行。 【经济参考报】  从国土资源部获悉，近一个月来，先后有近十个市、 县陆续公布当地的不动产登记工作进展情况。随着今 年1月1日《不动产登记暂行条例实施细则》正式发布 实施，2016年不动产登记工作重点也由省级转向市、