2017年3月商业地产市场月报.pdf

目录 03 关注点 02 市场数据  企业动态  热销项目 01 宏观环境  新开项目速递 本期亮点总结 2017年2月 ，财新服务业PMI增速继续放缓 ，CPI同比上涨0.8% ，涨 1 宏观环境 幅较上月收窄1.7个百分点。商业地产运行宏观环境总体稳定。 2017年1-2月 ，商办销售面积均创历史同期新高；写字楼投资额同比 2 市场表现 下跌 ，商业营业用房同比增幅扩大 ；写字楼新开面积工同比下降，商 业营业用房同比增长；2017年2月 ，商办用地价涨量跌 ，溢价率走高。 3 关注点 默林娱乐集团 ：中国首家乐高主题乐园落户上海 企业动态 泰禾：携手北京创业展开创新创业、特色小镇领域合作 热销项目 泰禾中央广场——倾情打造 “行云流水”的城市栖居购物地 新开项目速递 中冶南方大厦、楷林国际等项目开盘 1 宏观环境 经济运行总体平稳，服务业增速放缓 金融业增加值较上年回落  GDP与经济结构：2016年 ，GDP同比增长6.7% ，经济运行平稳；第三产业同比 增长7.8% ，占GDP比重达51.6% ，较去年同期提升1.4个百分点。  服务业经济：2016年 ，批发和零售业、住宿和餐饮业同比增速较上年均有提升； 金融业增加值较上年回落。2017年2月 ，服务业增速放缓。  消费水平：2016年12月 ，消费品零售总额同比增长10.9% ，较上月提升0.1个百分 点；2017年2月 ，CPI同比上涨0.8% ，较上月减少1.7个百分点。 GDP与经济结构：经济运行平稳 ，三产占比较去年同期提升 ，经 济结构继续优化 经济运行平稳 ：2016年 ，我国GDP同比增长6.7% ，经济运行继续保持稳定态势。 第三产业同比增速提升至7.8% ：2016年 ，第三产业增加值为38.4万亿元 ，同比增速 提升至7.8% ，比第二产业高出1.7个百分点；在GDP中占比达51.6% ，较去年同期提升 1.4个百分点 ，经济结构持续优化。 图： 2011年一季度-2016年第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速 第三产业占比（左） GDP累计同比（右） 第三产业累计同比增速（右） 60% 11% 51.6% 50% 10% 40% 7.8% 30% 8% 20%