上海2013年1月月报.pdf

立超中国 | 市场观察 目录 宏观资讯 长三角年经济总量突破11万亿元 二三产业比重已平起平坐 “ 2012年商业、住宅地价同比增速处于近十年来低位 2012年全国房地产开发和销售情况 2012年国民经济发展稳中有进 2012年四大行新增贷款逾2.7万亿 去年楼市销售金额破6万亿 销售额及面积均创新高 百城房价连续八月上涨 一线城市涨幅均超2% 二手房成交逼近7年内高点 今年“前升后降” 外滩金融集聚带规划出台 一轴三段重铸外滩辉煌 土地市场 2013年1月上海市场土地出让与成交情况 上海2013年1月商用土地供应信息 上海12月商用土地成交信息 土地市场资讯 上海虹桥一地块成交单价破2万元 中国海运14.73亿摘上海商办用地，楼面价逼近地王纪录 万科等十大标杆房企12月拿地金额达305亿创年度新高 万科首次投得香港地块 牵手新世界斥资34亿港元 李嘉诚旗下企业上海“捂地” 三项目土地收益增117亿 写字楼市场 2013年1月上海写字楼市场分析 上海甲级写字楼第四季度市场观察 VISION 1 立超中国 | 市场观察 商业市场 2013年1月商业供求及均价走势 上海各环线商业可售余量走势 商业热点聚焦 连卡佛大上海时代广场门店装修中 面积约3万平方米 万达院线单店高坪效背后：租金压力小 直营标准化优势 淮海路二百永新百货关门 优衣库旗舰店入驻 华润万家：2012年销售逼近千亿元 家乐福全球营收创7年新低 中国区营收增1成 上海陆续关闭上百家便利店 永旺集团美思佰乐食品超市中国首店将开业 中国购物中心2015年将达4千家 每年开300家 上海去年单体百货销售20强出炉 第一八佰伴蝉联榜首 上海“WaterFront水岸商业中心”今年5月底正式开业 上海青浦奥特莱斯年内扩建升级 预计营业额达28亿元 万得城败走中国市场 富士康“转型梦”再次坍塌 上海豫城时尚购物中心营业商铺不到一半 近期或易主 苏宁布局商业地产、酒店等业态 世茂股份重组3年产品线现雏形 1+N模式 立超动态 立超招商运营项目动态 立超视角 商业建筑外立面对营造商业氛围的影响 VISION 2 立超中国 | 市场观察 宏观资讯 长三角年经济总量突破11万亿 2012年商业、住宅地价同比增 元 二三产业比重已平起平坐 速均处于近十年来低位 中国经济最活跃的长三角地区在 国土资源部15日发布地价监测成 产业转型的步伐中开始着眼经济增长 果显示，2012年末，全国主要监测城 新红利的探寻。２０１２年长三角地 市地价总体水平为3129元／平方米， 区的经济总量已突破１１万亿元，产 商服、住宅、工业地价分别为5843元 业结构中的