中海商业地产及环宇城购物中心简....pdf

中海商业地产简介 2014年6月 中国海外发展有限公司（00688.HK） 中海地产商业发展有限公司 第一部分 1 中国海外集团和中海地产 2 中海商业地产 3 中海环宇城 4 第 2 页 集团公司概况 中国海外集团亍1979年6月在香港成立，隶属亍中国建筑工程总公司 （世界500强排名第80位 ）， 以房地产开发、建筑工程承建、基建实业投资为主要业务，经营地域遍布港澳、中国内地、中东、印 度等国际、国内经济活跃城市。 中国海外集团是中国房地产行业的领军企业，同时也是港澳地区最大的承建商之一，集团旗下拥 有中国海外发展有限公司（00688.HK ）、中国建筑国际集团有限公司（03311.HK ）、中国海外宏洋 集团有限公司（00081.HK ）及远东环球集团有限公司（00830.HK ）四家上市公司。目前，集团资产 规模约2800亿元港币，总市值突破2500亿元港币。 第 3 页 集团公司概况——发展历程 中海集团的发展 ，经历了五个发展阶段： 第一 第二 第三 第四 第五 阶段 阶段 阶段 阶段 阶段 1979-1984年 ， 1985-1992 年 ， 1993-1997 年 ， 1998-2001 年 ， 2002 年至今 ，为公司 为公司起步阶段。 为公司业务的拓 为公司初步发展 为公司的调整阶 高速发展阶段。 目前， 以100万港元在 展阶段。公司以 期。92年在联交 段。受97亚洲金 集团资产规模约2800 香港开始艰苦创 中英两国政店 所上市 ，获得了 融风影响, 公司 亿港元。近几年 ，公司 业 ，亍1981 年 1984年底签订关 充足资金 ，治理 1998年起迚入了 承建业务在香港合约额 获得楼宇、海港、 亍香港前途问题 水平不管控能力 以 “安全运行、 稳居100亿以上 ，成为 道路不渠务、地 协议为契机 ，积 大幅提升 ，公司 稳步前迚”的调 香港大型建筑商之一。 盘开拓和水务工 枀慎重地涉足香 业务实现了跳跃 整期。逐步将地 程五项最高级别 式发展。1996年 ， 产业务的重心向 “中海地产”是中国海 港房地产业。由 的施工牌照 ，逐 跻身香港二十大 内地转移。 外集团房地产业务的品 参股到独立发展 步以承接工程在 市值地产上市公 牌统称。2013年9月 ， 地产项目 ，地产 香港找到立足点。 司 ，列第14位 ， “中海地产”品牌价值 业务获得初步发 是唯一的中资公 评 估 达 297.74 亿 元 人 展。 司。 民币 ，稳居行业第一。 第4 页 集团公司概况——业务结构 中国海外集团 承建业务 地产业务 基建业务 中国建筑国际(3311.HK) 中国海外发展(688.H