云南昭通泰平盛世荷苑商业定位及操盘思路20150515.pdf

活着为了改变世界 泰平·盛世荷苑商业定位及操盘思路 定位即客户心智认知，一个产品只能代表一种认知。 并非我们想做什么, 而是竞争对手允许我们做什么！ 定位之前, 分析和判断市场是前提。 1 市场研判 2 项目定位 3 3 营销执行 4 整体思路 运营管理 市场研究思路 微观 区域行业特点 中观 区域市场研判 项目属性特点 地区宏观经济 地区行业研判 地区行业趋势 宏观经济梳理 宏观 行业政策解读 行业趋势研判 1.1宏观经济 经济总量全球第二，产业结构逐渐优化。 GDPGDPGDPGDPGDPGDP CPI/PPI GDPGDPGDPGDP外贸 GDPGDPGDP信贷 GDPGDP房价 GDPPMI  2014年63.64万亿  经济放缓增长  产业结构321  城市零售品总额22/26万亿  餐饮2.7万亿，增长9.7%  城市化54.77% （发达70% ）  城镇居民可支配收入2.8万元 数据来源：新华网 1.1宏观经济 消费价格不断上涨，日常支出持续增加。 GDPGDPGDPGDPGDPGDP CPI/PPI GDPGDPGDPGDP外贸 GDPGDPGDP信贷 GDPGDP房价 GDPPMI  消费上涨2%  生产下降1.9%  食品价格上涨3.1%  服务品价格上涨3.2% 数据来源：新华网 1.1宏观经济 对外贸易形势良好，贸易顺差缓慢加大。 GDPGDPGDPGDPGDPGDP CPI/PPI GDPGDPGDPGDP外贸 GDPGDPGDP信贷 GDPGDP房价 GDPPMI  进出口总额4.2万亿美元  进口1.94万亿美元  出口2.31万亿美元  贸易伙伴多元（新经济体）  区域布局协调（港口）  进出主体调整（国有名营）  商品结构优化 数据来源：新华网 1.1宏观经济 存款结余年年递增，外汇储备战略选择。 GDPGDPGDPGDPGDPGDP CPI/