莆田江口镇城北高新产业园控制性详细规划（修编）.doc

莆田市江口镇城北高新产业园控制性详细规划（修编） 环境影响报告书 简本 评价机构：中国电子工程设计院 2016年8月 1 规划方案概述 1 1.1 地理位置及规划范围 1 1.2 规划发展目标和功能定位 1 1.3 空间结构 1 1.4 功能分区及产业布局 2 1.5 用地布局 2 1.6 交通道路规划 5 1.7 给排水规划 6 1.8 电力工程规划 6 1.9 通信工程规划 7 2 区域资源环境质量现状 7 2.1 区域社会经济环境现状 7 2.2 地表水环境质量现状 8 2.3 地下水环境质量现状 8 2.4 大气环境质量现状 8 2.5 声环境质量现状 9 2.6 固体废物现状 9 2.7 生态环境现状 9 3 资源利用环境承载力 9 3.1 土地资源承载力 9 3.2 水资源承载力 10 3.3 水环境承载能力 10 3.4 大气环境承载力 10 4 环境影响预测与评价 10 4.1 大气环境影响分析 10 4.2 水环境环境影响分析 11 4.3 声环境影响评价 14 4.4 固体废物排放影响评价 15 4.5 生态环境影响评价 16 4.6 土壤环境影响评价 19 4.7 积累性影响 19 4.8 区域环境风险分析 20 5 规划的环境适宜性与环境合理性分析 20 5.1 规划选址适宜性 20 5.2 规划功能定位合理性 20 5.3 规划空间结构和布局合理性 21 5.4 环境功能区划合理性及环境目标可达性 22 5.5 经济、社会和环境效益合理性分析 22 6 总量控制、清洁生产与循环经济 23 6.1 总量控制 23 6.2 7.2清洁生产及循环经济 23 7 监测和跟踪评价 24 7.1 环境监测 24 7.2 跟踪评价 24 8 评价总结论 24 规划方案概述 地理位置及规划范围 规划名称：莆田市江口镇城北高新产业园控制性详细规划（修编）。 规划位置：莆田主城区涵江片区东北部、莆田市高新技术产业开发区北部区域；规划区紧邻荔涵大道、滨海大道、东环城路；规划区距福厦铁路涵江站 3.5 公里，距沈海高速公里涵江出口2.7 公里； 规划范围：东以荔涵大道、园区东路为界，西至文化五路，南以涵北路、横二路、滨海大道（国欢东路）、福厦铁路为界，北到荔涵大道，规划总面积约 340.1 公顷。 规划发展目标和功能定位 规划发展目标 规划充分把握本区作为莆田主城涵江片区、高新技术产业园区重要组成部分的优势，以优越的区位条件、自然生态、历史人文本底资源为依托，通过对规划区城市功能的织补、对发展空间的重构、对公共配套设施的完善，力求将本区建设成为莆田主城涵江片区的产业新高地。 功能定位和产业导向 规划提出本区的功能定位为：以电子信息、先进制造等产业为主，配套完善、环境优美的 主城核心发展区重要的高新技术产业和都市型产业园区 。 空间结构 本区规划总体布局形成“一核、三片区”的规划空间结构。 1、一核 以鲤鱼湖、塘头河为依托，于其沿岸布局滨水公园、特色商业街和文化休闲长廊等公共活动设施，同时结合生活居住配套区打造规划区的公共休闲核。 2、三片区 依托路网骨架、绿带轴线划分形成三个功能片区，分别为生活配套区、新兴产业区、先进制造产业区。 莆田市江口镇城北高新产业园规划结构图 功能分区及产业布局　 充分把握规划区优越自然环境优势，根据规划区的功能定位并结合基地的发展实际，对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估，确定用地布局方案。 规划用地布局结合总体空间结构，充分考虑其相应的功能定位进行用地组织。 1、规划结合基地的生态廊道、路网结构，采用组团式布局。 2、荔涵大道沿线、园区北路以北地块，结合拟落地电子信息产业项目，打造新兴产业区； 3、园区北路以南地块，依托新能源汽车、海峡纺织城、沐星机械等项目的带动，打造先进制造业产业区。 4、规划三路以南、东环城路沿线两侧用地，依托刘庄村、沁东村等传统村落，通过完善公共配套，增加绿化，打造环境优美、生态的生活配套区。 本区规划总用地约338.1 公顷，规划城市建设用地规模为330 公顷。 用地布局 居住用地 规划区内居住用地包括住宅用地、服务设施用地、商住用地三类。规划区二类居住用地相对集中布局，新增用地主要分布东环城路西侧地块。二类住宅用地面积为 6.37 公顷，占规划城市建设用地的1.93％。三类居住用地主要包括刘庄村、沁东村用地。三类居住用地面积为 54.96 公顷，占规划城市建设用地的 16.65％。 服务设施用地主要为幼儿园用地，其他文化、体育、医疗等社区级配套结合社区中心综合布置，本次规划不独立占地。根据社区公共服务设施配置标准，规划区共配套 3 个幼儿园，服务设施用地面积 1.22公顷，占规划城市建设用地面积 0.37%。规划沿东环城路西侧、沁东村东侧地块布局