2015建设工程经济考试重要考点分析.pdf

2015年《建设工程经济》考试要点  1.资金等值的概念—P5 ——理解资金等值的含义，从不同角度判断资金是否等值 ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下， 两笔资金是否可能等值？ ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用 下，两笔资金是否可能等值？ ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用 下，如果在某个时间点等值，则在其他时间点上它们的价值关系如 何？ ④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用 下，是否可能等值？ ⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用 下，是否可能等值？ ——影响资金等值的因素（P12） 2.现金流量图的作图方法和规则、三要素-P5-6 ——现金流量图的每条线、每个标识、每个点的含义； ——现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流 入和流出）、作用点（发生的时点） 3.等值（终值和现值）计算－4 个－P6－12 （1）掌握一次支付的终值计算（已知 P 求 F） F P ( 1  i ) n F=P(F/P, i, n) （2）掌握一次支付现值计算(已知F 求 P) P F ( 1  i )  n • P=F(P/F, i, n) （3）等额支付系列的终值的计算(已知 A求 F)： (1 ) n 1 F A i F=A(F/A, i, n) i （4）等额支付系列的现值的计算 P A (1i) n 1 P=A(P/A, i, n) i (1i) n 4.名义利率与有效利率的计算--P12-P15 ——概念：计息周期（计息周期数、计息周期利率）、资金收 付周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系 ——计算：（1）已知：m，i,计算 r （2 ）已知：r,m,计算 i i （3 ）已知：r,m,计算eff ——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算 5.经济效果评价指标-P20 ——盈利能力分析包括：静态分析指标（指标名称）和动态分析 指标(指标名称) ____静态分析指标和动态分析指标的特点 ——静态指标的适用范围（三个）-P20 6.投资收益率 ——总投资收益率指标的计算－P21 ——资本金净利润率的计算-P21 7.静态投资回收期的计算-P23-24 （1）每年净收益均相同； （2）每年净收益不相同。 ——了解：投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P24 8.财务净现值（FNPV）P25-26 （1）计算（基本计算和现值系数计算） （2）判别准则 （3）不足 9.财务内部收益率（FIRR）-P26、P27 （1）概念 （2）判别准则 （3）优劣 10.基准收益率的概念及测定-P27-29 _____基准收益率的概念 _____基准收益率的测定 _____确定基准收益率的基础:资金成本、机会成本。 11. 偿债能力指标 ——指标名词：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负 债率、流动比率、速动比率-P30 ——借款偿还期、利息备付率、偿债备付率适用情况-P31 ——利息备付率、偿债备付率的概念及判别准则-P31-32 12. 经济效果评价指标之间的关系