BM_4_土地资源管理实用手册_建设用地管理.pdf

文档版本号： 文档编号： 文档密级： 归属部门： 编写人： 编写日期： 土地资源管理实用手册之 建设用地管理篇 南京国图信息产业股份有限公司 软件中心 GTMAP-业务手册 目录 1 总则 1 1.1 概述 1 1.2 术语定义2 2 建设用地管理综述3 2.1 建设用地管理基本制度3 2.2 建设用地来源4 2.3 建设用地管理业务模型6 2.4 批供用补查7 3 土地利用年度计划管理9 3.1 概述9 3.2 计划指标9 3.3 计划分配 10 3.4 计划执行 10 4 建设项目用地预审 11 4.1 概述 11 4.2 审批程序 12 4.3 审查内容 12 4.4 相关表格错误!未定义书签。 5 建设用地审批 13 5.1 概述 13 5.2 新增建设用地审批 13 5.2.1 农用地转用 13 5.2.2 土地征收 14 5.2.3 审批权限 16 5.3 建设用地增减挂钩审批 16 5.3.1 概述 16 5.3.2 挂钩周转指标 17 5.3.3 增减挂钩项目区 18 5.3.4 增减挂钩应具备的条件 19 5.3.5 增减挂钩工作程序 19 5.3.6 增减挂钩审批20 5.4 组卷及报批程序20 5.4.1 概述20 5.4.2 一书四方案20 5.4.3 组卷报批流程21 6 建设用地供应 23 6.1 概述23 6.2 供地的基本依据和政策24 GTMAP-业务手册 6.3 国有建设用地供应24 6.3.1 国有建设用地使用权划拨25 6.3.2 国有建设用地使用权出让26 6.3.3 国有建设用地使用权租赁29 6.3.4 国有建设用地使用权作价出资（入股）30 6.4 集体建设用地供应30 6.4.1 概述30 6.4.2 集体建设用地的适用范围30 6.4.3 集体建设用地使用的原则31