土地集约利用专用课件.ppt

第八讲 土地集约利用 第一节 土地集约利用概述 第二节 土地报酬递减规律 第三节 实现土地集约经营的途径 第四节 土地集约利用的方式及案例 第一节 土地集约利用概述 一、概念 所谓土地集约利用，是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 土地集约利用带有一定的时代特点 在工业化初期，人类将注意力放在土地利用的经济效益上，很少考虑社会效益和生态效益，在城镇土地利用方面一味地追求土地的建筑密度和容积率。 在后工业化时代，土地利用的目标不再是经济效益至上，建筑密度和容积率也不再是人们追求的惟一目标。 土地集约利用还有一定的地域性 总的来讲，南方土地的建筑密度大于北方 二、土地利用集约度与集约利用形式 土地利用集约度：是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。 相对而言，单位土地面积上投入的资本较多时，这种土地集约利用形式称为资本集约型； 反之，单位土地面积上投入的劳动较多时，这种土地集约利用形式称为劳动集约型。 第二节 土地报酬递减规律 一、土地报酬递减规律 土地报酬递减规律：是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投入所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降。 二、报酬的实质及其形态 在土地经济学中，研究“土地报酬递减规律”时，把“报酬”定义为“一定面积土地投入中某项变动要素的生产率”，这样便于对问题进行研究。 在自然经济条件下，只需研究物质形态（即使用价值）的报酬就可以了，但在商品经济条件下，除了要研究物质形态的报酬外，还需要研究价值形态和价格形态的报酬。 二、报酬的实质及其形态 实物形态的报酬含义是：一定数量的实物产品，是由变动生产要素和不变生产要素共同决定的。 一方面，它们与各生产要素的使用价值有关； 另一方面，还与公式中未反映出来的，但是生产中不可缺少的其他生产要素有关。 从一定的生产过程来看，实物形态的报酬符合“报酬递减规律”。但从人类的生产历史来看，则符合“报酬递增规律”，即生产率是不断提高的。 报酬的价值形态所反映的内容有所不同。 在一定的生产过程中，如果把劳动力作为变动要素，一般来讲，其报酬是递增的，从人类生产历史来看，如果工业部门的生产率比农业部门的生产率增长得快，则农业中变动生产要素的报酬是增加的； 反之，则是下降的。至于价值形态的报酬，我们在抽象地分析问题时，可以采用，但在实际生活中，无法采用此法，只有通过价格形态的报酬来分析。 价格形态的报酬即在一定的生产过程中，因生产要素和产出物的单价都是一定的，故价格形态的报酬也遵循“报酬递减规律”。 从人类生产历史来看，粮食越来越紧张，故其价格上涨； 而生产资料的价格会因工业劳动生产率的提高而下降，所以，价格形态的报酬也是递增的。 三、“土地报酬递减规律”思想 的发展和完善 人类对“土地报酬递减规律”的认识和实践发源于农业领域。 早在18世纪70年代，法国重农学派代表人物杜尔阁首先提出了“报酬递减规律”的思想。 19世纪以前，西方经济学者对“报酬递减规律”的研究还主要局限在农业范围内，再加上当时的实验手段和认识手段有限，对“土地报酬递减规律”的认识是比较片面的。19世纪初叶以后，其他领域科学技术的迅猛发展，为全面认识这一规律提供了实验、数学、经济学方面的条件。及至上世纪中叶，一些科学家、数学家和经济学家已从五个方面进一步丰富和完善了“土地报酬递减规律”思想。 三、“土地报酬递减规律”思想 的发展和完善 1、技术不变 西尼尔（N.W.Senior）在1836年给这个规律的内涵添加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件。 2、引入“若干生产要素投入量保持不变” 引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减律发生作用的前提条件。 美国经济学家克拉克（J.B.Clark）在其1900年出版的《财富的分配》一书中把生产中的要素分为不变类和可变类，而可变类只是一种（这样便于分析问题）。 3、研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位。 最先从农业生产单位来研究土地报酬递减规律的是配第和杜尔阁，后来的斯密、马尔萨斯都是从部门生产的角度来研究报酬或肥力递减规律的。 到19世纪末，坎南（E.Cannan）挖掘出杜尔阁的报酬递减规律思想。克拉克和马歇尔（A.Marshall）引进生产函数后，才又把生产单位视作研究报酬变化的基点。 4、把报酬作为不变生产要素的生产率（如单位面积产量），演变成可变生产要素的生产率。 5、把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产领域。现代西方经济学已把“土地报酬递减规律”扩大到一切生产事业和消费活动的几乎无所不包的领域，而统称为“报酬(收益)递减规律”。 四、对土地报酬递减规律的再认识 承