土建合同1供参习.doc

车间土建工程及单身职工宿舍楼、综合楼施工合同 建设方（以下简称甲方）： 承建方（以下简称乙方）： 甲方因建设需要，经乙方投标，甲方综合了乙方投标承诺，愿将公司空冷岛项目新建3号、4号车间土建工程和水、电、消防全部工程及单身职工宿舍楼、综合楼有关的所有工程交由乙方施工，为了明确双方各自相互权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，特订立以下合同条款，双方共同信守遵行。 第一条、工程概要 1、工程名称：新型电站空冷岛项目建筑工程 2、建筑面积：18189.67平方米 3、工程地点：简阳市十里坝工业园区（四川省简阳空冷器公司土地内） 第二条、工程范围和内容 1、空冷岛项目新建3号、4号车间土建工程和水、电、消防全部工程及单身职工宿舍楼、综合楼（待定）有关的所有工程。在施工过程中的所有用材、规格及质量以甲方确认之设计图为准，如有变更需经双方施工负责人签字确认。 第三条、开竣工日期 1、乙方自甲方图纸会审确认之日起，乙方应在七日内备足工程全部用料并积极做好进场相关工作，在签定合同后三日内进场施工。 2、项目总工程竣工日期为160天，如有不可抗力因素致乙方不能正常施工，则工期顺延；如有变更，则需经双方书面签字确认后变更日期。 第四条、工程造价 1、3号车间总面积为 7829.21平方米，每平方米 325 元人民币， 该工程造价为 贰佰伍拾肆万肆仟肆佰玖拾叁圆贰角伍分 人民币； 4号车间总面积为 8201.60平方米，每平方米 330 元人民币， 该工程造价为 贰佰柒拾万零陆仟伍佰贰拾捌圆整 人民币； 单身职工宿舍楼总面积为 1168.20平方米，每平方米145 元人民币，该工程造价为 壹佰柒拾贰万捌仟玖佰叁拾陆圆整 人民币； 综合楼总面积为 991.66平方米，每平方米 168.80元人民币， 该工程造价为 壹佰陆拾柒万叁仟玖佰贰拾贰圆零捌分 人民币； 以上四项工程总造价为捌佰陆拾伍万叁仟捌佰柒拾玖圆叁角叁分 人民币。 2、工程造价含包工、包料（无论工价、材料涨跌等因素）、包建设施工、包建设施工期间的辅助设施、包环境职业健康安全、安全生产、文明生产、包本工程产生的各种税、费等（含各种办证税、费）。最后甲方收到保质保量的合格项目工程和取得合法的各种证件。 3、工程进行中，如果甲方提出施工设计之变更（甲乙双方确认的图纸）应有甲乙双方和本工程图纸设计单位签字认可。如无需变更，乙方不得以任何理由，要求增减约定工程的项目及成本。 第五条、付款方式与结算 本工程分为四大项目，分别为3号车间土建工程、4号车间土建工程、单身职工宿舍楼、综合楼。甲方付款方式以单项项目进度付款。 1、乙方进入单项工程施工现场施工10日内，甲方向乙方支付该单项工程工程款的 20%； 2、乙方对该工程施工进度达50%后，甲方向乙方支付该单项工程工程款的 30%； 3、乙方对该工程施工进度达90%后，甲方向乙方支付该单项工程工程款的 30%； 4、空冷岛项目所有建设项目工程全部完工后，经本公司和上级主管部门竣工验收合格后，甲方向乙方支付该单项工程工程款的10 % 5、剩余工程款为质保金，以工程竣工验收合格之日起，若无质量问题一年后一次性结清。 第六条、工程验收及保固 1、项目建设总工程竣工后，乙方提出验收通知，甲方应于接到通知后组织验收，并在验收后提出整改意见，验收期间乙方积极配合，直到验收合格为止，验收期间产生的一切费用由乙方承担。 2、如验收过程中因甲方使用要求而需要整改的，甲方应提出书面整改意见，否则乙方有权拒绝变更。 3、本工程保修期为终身保修、维护。甲方在使用过程中属于乙方责任的质量问题，乙方将负全责，并无偿修理、维护，非乙方责任不在此限。 第七条、甲方责任及义务 1、按时支付乙方工程款； 2、有偿提供工程所需水和电； 3、提供本工程场地及双方确认的项目施工图一份。 第八条、乙方责任及义务 1、根据工程进度积极按照甲方确认的施工图纸要求，严格施工、制作。若未按图纸的要求施工、制作，如建筑面积有增、减，甲方可认为不合格，并以增、减面积造价三倍以上进行扣款，如有严重质量问题，甲方将不向乙方支付任何款项，乙方还应退还甲方在施工过程中已向乙方支付的所有款项，同时并向甲方赔偿一倍总工程款作为经济损失，并承担一切责任。 2、按时进场施工，严格按工程进度施工，不得拖延工期。 3、自备并保管好机器、材料以及施工所需的有关辅助设备、设施等。 4、编制施工程序，做好各项施工工作，及时向甲方汇报工程进度情况。 5、确保本工程质量和负责施工准备