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珠海市香洲区人民法院 审判综合楼工程 监 理 细 则 （土建专业监理工作细则） 第一分册 编写人： 日期： 审核人： 日期： 编制单位： 广东建浩工程项目管理有限公司 香洲区人民法院审判综合楼工程项目监理部 目 录 第一章 专业工程的特点 4 第二章 监理工作流程7 第三章 监理工作的控制要点和目标值18 第四章 监理工作的方法及措施 43 第一章 专业工程的特点 建筑面积、规模： 珠海市香洲区人民法院审判综合楼项目建筑总面积24446平方米，其中办公用房建筑面积12980平方米、食堂建筑面积为628平方米、变配电室和发电机等附属用房建筑面积500平方米、地下停车库和人防地下建筑面积6338平方米。项目总投资7334万元，其中建安工程费用6291万元（因属政府投资项目受国家政策调整，建设面积以相关单位最终调整核准为准，建设投资金额以相关核准部门核准为准。 二．建筑、结构概况： 本工程项目用地位于珠海市香洲区，东临翠民路，南临大环山1#路，北临规划路。项目用地面积为15523.10 m2，南北长123米，东西长128米。总建筑面积24479.36平方米，（其中：地上建筑面积18270.75平方米，地下建筑面积6208.61平方米）。建筑层数地上9层，地下1层。 基础采用AB型预应力高强砼管桩，规格为桩径￠500，壁厚125mm静压力压桩施工，根据广东核力工程勘察院《岩土工程详细勘察报告》进行设计，单桩竖向承载特征值为2300KN；单桩抗拔承载特征值为500KN。以勘查报告中的强风化花岗岩为桩端持力层，桩端进入持力层深度不低于2D，桩尖采用十字型钢桩尖，单桩终力压力值为4600KN；且复压3-5次，复压时每次稳压时间为10秒。管桩最小有效桩长不得小于15米。 二．结构型式 本工程所有基础设计均为预应力高强砼管桩基础，共有385个桩位，设计最小有效桩长不得小于15米，单桩竖向承载特征值为2300KN，单桩抗拔承载特征值为500KN,砼管桩桩段持力层为强风化花岗岩，端庄进入持力层深度不低于2D，桩尖采用十字型钢桩尖。上下接桩接头焊缝不得少于两层，每层焊缝的接头应错开，焊缝须饱满，不得出现夹渣或气孔等缺陷，施焊完毕须自然冷却时间不得少于8分钟。 单桩终压力值为4600KN，且反复压3~5次，复压时每次稳压时间10秒。管桩施工完成后应进行单桩承载力和桩身完整性抽样检测，对于抗拔桩还应进行单桩竖向抗拔检测。 承台采用单桩、双桩、三桩至十一桩承台。 结构选型 建筑物名称 基础结构 主体结构 地下室 高强砼预应力管桩、柱下钢筋砼独立承台 钢筋砼框架-剪力墙 地面裙楼 位于地下顶盖结构面 钢筋砼框架 地面主楼 位于地下顶盖结构面 钢筋砼框架 结构层高及楼面标高 屋面 41.000 3.800 C30 C30 九层 37.200 3.800 C30 C30 八层 33.400 3.800 C30 C30 七层 29.600 3.800 C30 C30 六层 25.800 3.800 C30 C35 五层 22.000 3.800 C30 C40 四层 16.500 5.500 C30 C40 三层 11.000 5.500 C30 C40 二层 5.500 5.500 C30 C40 一层 +0.000 5.500 C35 C45 负一层 -6.000 6.000 C35 C45 承台面 -6.000 -- C35 C45 层高 标高（m））m2，结构层数为一层，底板面标高为-6.00米，因此，本基坑属于深基坑，故本基坑支护方案须组织有关专家进行评审。本监理部将根据经评审合格的施工方案来制定专项控制措施。 四.砌体工程 (1)地下部分： A.外墙：外墙为抗渗防水钢筋混凝土墙，抗渗等级p6。 B.内墙：除钢筋混凝土墙外，采用180mm蒸压加气混凝土砌块，M7.5砂浆砌筑。 地上部分 外墙：非承重的外围护墙：采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块，M7.5砂浆砌筑。 内墙：采用200厚蒸压加气砼砌块，M7.5专用砂浆砌筑。 在不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层钢丝网以保证粉刷质量。 凡钢筋砼柱边及剪力墙边门垛尺寸小于100时，应采用砼与柱或剪力墙整体浇筑。 100厚墙体的门洞边，墙体悬臂端（无转角墙尽端设构造柱100*100，配4根12mm一级钢,箍筋直径6mm间距200，与主体预留插筋搭接； 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隙宜为3*3m