广西防城港市“国贸中心广场”项目环境影响报告书2013年3月.pdf

国贸中心广场项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：防城港三生房地产有限公司 编制单位：防城港市环境科学研究所 二 ○ 一 三年二月 目录 1 项目建设概况1 1.1 目背景1 1.2 目名称、地点、建设性质及投资总额1 1.3 经济技术指标2 2 环境质量现状及评价范围3 2.1 环境空气3 2.2 地表水环境质量现状评价4 2.3 地下水环境质量现状评价5 2.4 声环境现状5 2.5 生态环境现状简况6 3 环境影响分析与污染防治措施7 3.1 水环境影响分析7 3.2 大气环境影响分析8 3.3 环境影响分析 11 3.4 固体废弃物影响分析 15 4 项目建设的环境可行性 17 4.1 产业政策符合性分析 17 4.2 选址合理性分析 17 4.3 总平布置合理性分析 17 5 公众参与 19 5.1 调查结果分析 19 5.2 公众参与结论20 6 环保投资21 7 评价总结论23 7.1 目概况23 7.2 环境质量现状评价结论23 7.3 环境影响评价结论23 7.4 环保措施评价结论 27 7.5 公众参与结论28 7.6 评价总结论28 8 联系方式30 - 1 - 1 项目建设概况 1.1 目背景 由于社会快速发展，居民对生活品质的要求越来越高，舒适的住宅环境是 们购房的首选条件。防城港三生房地产有限公司投资开发国贸中心广场项目，位 于防城港市行政中心区，项目东侧为规划建设道路，南面紧邻西湾大道，西面为 马正开路，隔路为防城港市北部湾广场，北面紧邻在建的防城港市行政服务中心。 防城港总体规划形成 “一核、两湾、六组团”的组团式城市空间结构。各组 团之间以山林、绿地、海河相隔，构筑 “山海相连，港城相依，绿廊相间”的现 代滨海城市特色。 “一核”：由行政、文化娱乐、信息中心等组成的沙潭江核心区。主要布置 居住、商业、行政办公用地，规划建设成为充分展现新兴现代化滨海 市形象的 防城港市行政、商贸、文化、信息中心。 “两湾”：即以生活居住、旅游服务为主的西湾，以及以港口、临海工业为 主的东湾。 “六组团”：由防城组团、渔万组团、西湾新城、江山组团、公车组团和企 沙组团构成的城市多组团。 本项目位于防城港市行政中心区。建设项目已于20 11 年8 月获得防城港市 住房和城乡建设委员会颁发的建设用地规划许可证，本 目建设用地土地性质 为商务金融用地。 1.2 目名称、地点、建设性质及投资总额 （1）项目名称：国贸中心广场。 （2）建设单位：防城港三生房地产有限公司。 （3）建设地址：防城港市港口区行政中心区西湾大道以北，北部湾广场的 东面，西湾大道与马正开路交汇处东北侧。详见建设项目地理位置图，见附图 一。 （4）建设性质：新建，房地产开发。 （5）总 投 资：3 亿元 民币。 （6）预计投产日期：2015 年。 - 1 - 1.3 经济技术指标 国贸中心广场位于防城港市港口区行政中心区西湾大道以北，北部湾广场的 东面，是办公楼、酒店、居住、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发 展项目。项目建设2 栋22 层写字楼，1 栋22 层酒店，3 栋4 层商铺。本项目规 划总用地面积 22885.95 平方米，总建筑面积 138061 平方米，计容面积 114430 平方米 （其中写字楼建筑面积65031 平方米，商业建筑面积23557 平方米，酒店 建