建筑面积计算2014.pdf

2014-5-16 建 一、建筑面积计算的基本 的 筑 原理和方法 计 面 算 二、计算建筑面积的规定 积 三、历年建筑面积考题 作者：蔡胜红 2014-05 一、建筑面积计算的 基本原理和方法 1、建筑面积的概念 2、建筑面积计算的基本 原理 3、建筑面积计算的基本 方法 1 2014-5-16 1、建筑面积的概念 建筑面积是指各层水平平面面积的总和。 也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积 的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指建筑物各层平面布臵中可直接为生 产或生活使用的净面积总和。 辅助面积是指建筑物各层平面布臵中为辅助生产 或生活所占净面积的总和。 使用面积和辅助面积的总和称为有效面积。 结构面积是指建筑物各层平面布臵中的墙体、柱 等结构所占面积的总和。。 2 2014-5-16 2、建筑面积计算 的基本原理 建筑面积计算的基本前提条件 （1 ）建筑物该部分是供给人们在其中进行生产、 工作和生活等活动的（且有一定的层高）； （2 ）有保障人们安全或给人挡风遮 雨的围护或半围护结构； （3）有永久性的顶盖； （4 ）有可供人们站立的地板。 3 2014-5-16 关于围护 围护的作用是保证人的安 全且能遮风避雨。 “围护”指围合建筑空间 四周的墙体、门、窗等。 若仅设栏杆，则建筑面积 按一半面积计算。 不封闭的走廊计 封闭的走廊计 算一半面积 算全部面积 4 2014-5-16 室内走廊不管什么形式 都计算全部面积 封闭的架空通走 廊计算全部面积 不封闭的架空通 廊计算一半面积 关于顶盖 顶盖的作