戴德梁行长宁凯旋路项目.pdf

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戴德梁行长宁凯旋路项目

DTZ戴德梁行华东区写字楼部 长宁区新华路街道71街坊全程服务服务建议书 6月/2013年 PRIVATE CONFIDENTIAL 长宁区新华路街道71街坊全程服务服务建议书 Contents  项目理解  DTZ戴德梁行写字楼部优势  DTZ戴德梁行服务模式 1 项目概况 标记 •项目位于徐汇区,紧靠 区域分界线 核心商务区 内环线。 次核心商务区 宝山 新江湾城 •周边交通便利,有轨交 新兴商务区 创智天地 园区办公楼 五角场 10号线及轨交4号线虹桥 闸 虹 潜在商务区 北 口 杨 路站,紧邻内环高架路等 本项目 大宁 浦 金桥 真如 多条高速道路,达徐家汇 嘉定 上海 火车站 北外滩 商务区约5分钟车程。 普陀 浦东 静安 人民 陆家嘴 •本项目为商办用地,可 广场 长风 竹园 陆家嘴 建建筑面积约15.7万平方 临空 软件园 长宁 中山 黄埔 张江高科 米。 公园 虹桥交 虹桥 徐家汇 花木 通枢纽 漕河泾 闵行 徐汇 浦西 浦江 2 本项目属性 内环内 双轨交 大规模 城市中心区域 核心商务区边缘 双轨道交通 大规模 3 市场概况 特征一: 整体经济环境下行,自用或投资购买能力降低 特征二: 上海未来综合体项目供应量巨大,竞争激烈 特征三: 传统核心区现有销售项目少

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