戴德梁行2011年宁波象山东海铭城项目产品定位_2.pdf

项目经营推广策略：对旅游产品进行合理布局组合以吸引各类型客群的消费 体验型旅游产品组合 主打产品 目标客户 发展策略 休闲垂钓中心 会议度假型： 海洋 珠三角地区旅  拥有最优越的自然 高 会议主题酒店+ 温泉 游团队，及周 景观； 高尔夫练习场 端 度假主题酒店+ 中心 边经济开发区  注重私密性，动静 度 海洋温泉中心+健 高管；港澳度 假 康体检中心+运动 假人群 互动 俱乐部 高 休闲体验型： 高尔 会议团体客及  高尔夫练习场与周 拓展训练基地 端 高尔夫练习场+休 夫练习 港澳度假客； 边定点高尔夫球场， 旅 闲垂钓中心 场 周边开发区企 力图打造高档旅游 事业单位高管 神秘岛 游 产品 主题乐园 动感娱乐型： 神秘 包括热爱冒险  从商务、会议团体 大众 神秘岛主题乐园+ 岛主 的青少年，会 客户发掘区域旅游 旅游 拓展训练基地+ 题乐园 议团体客及开 资源价值；同时普 海泉湾客栈 会议主题酒店+海 发区企业会务 及各个年龄客层 泉湾客栈 接待 会议主题酒店 餐饮演艺配套： 梦幻 珠三角大众旅  处于交通可达性最 渔人码头渔人码头 梦幻剧场 配套 渔人码头+ 剧场 游团队 好且配套最为完善 渔人码头 梦幻剧场 渔人码头 的区位 海洋温泉中心海洋温泉中心  通过主打产品宣传 海洋温泉中心 海洋温泉中心 运动俱乐部 效应迅速集聚人气 健康体检中心 度假主题酒店 度假区中酒店占据较好的景观位置，可打造高品质 度假主题酒店度假主题酒店 度假主题酒店 物业； 餐饮娱乐配套位于中轴，以便服务于所有旅游点。 Page 121