智慧商业中心的概念及其内在特征.pdf

第二章 购物中心的概念及其内在特征 一、零 售 业 业 态类别 二、购 物 中 心 的分类 三、购物中心的规模划分 四、购物中心的起源分析 五、购物中心的发展沿革 六、购物中心的概念分析 七、购物中心的发展模式 八、日本购物中心的启示 九、香港购物中心的启示 一、中国零售业业态类别 国家标准 《零售业态分布》 （GB/T18106-2004 ）: 根据经营方式、商品结构、服务功能，以及选址、商圈、规模、店堂设 施、目标客户和有无经营场所分为17类。 自动 售 货 亭 超 市 百 货 店 食 杂 店 便 利 店 大 型 超 市 专 业 店 折 扣 店 仓储会员店 专 卖 店 家 具 建 材 店 电视 购 物 购 物 中 心 网 上 商 店 厂家直销中心 电话 购 物 邮 购 二、购物中心的分类 1 、ICSC对购物中心的分类 邻里型 社区型 购物中心 购物中心 区域型 超区域型 购物中心 购物中心 大型量贩 时装精品 购物中心 购物中心 主题与节庆 工厂直销 购物中心 购物中心 国际购物中心协会(ICSC) 1994年 1 、ICSC对购物中心的分类 美国国际购物中心协会（ISCS）2009年启动开发《全球购物中心分类系统》。 预计2010年中完成成果。 主要大类 亚类 主要大类 亚类 购物中心 超区域中心 其它零售 独立零售 区域中心 商业街零售 社区中心 其它特定位置的零售 邻里中心 零售集群 便利中心 郊区零售 专业购物中心 折扣中心 生活方式中心 混合用途中