月星环球港商业中心招商简介.pdf

上 海 月 星 环 球 商 业 中 心 Y U E X I N G G L O B A L M A L L 项目概览 Project Profile 总建筑面积： 480000㎡ 建筑总高度： 196㎡ 建筑长： 南北约560㎡ 建筑宽： 东西约150㎡ 办公楼层数： 44层 商业楼层数： 6层 地上停车位： 306 辆 地下停车位： 1238 辆 主要规划 Main Structure 开发面积 建筑方案由地下3层、地面4层主体商业裙房 及两栋44层办公楼组成 甲级写字楼 区 域 面 积 出租公寓 商业中心 220 ，000㎡ 凯悦酒店 甲级写字楼 40 ，000㎡ 五星级酒店 40 ，000㎡ 停车场 50 ，000㎡ 出租公寓 80 ，000㎡ 4F ：科技影城，娱乐动感地带 其他配套 50 ，000㎡ 1F-3F ：零售主导，中高档的定位 合计 480 ，000㎡ B2-B1: 热门消费，满足现代生活需求 B3 停车场 中心焦点 Central Masterpiece 上海月星环球商业中心的建筑 采用英伦古典式风格， 同时融现代设计元素。 在体量上是上海最大，亚洲第四， 是具有独特风格的商业综合体， 使购物将不再是生活所需， 更是一项娱乐休闲大型商业中心。 空中花园、中庭、穹顶 三庭景观设计，为购物 人群带来驻足休憩与观 赏的休闲空间。 优越地理位置 Prime Location 距虹桥枢纽 16 公里 距中山公园商圈 2.7 公里 距曹家渡商圈 3.8 公里 轨道交通 Convenience Transportation 4条轨道交通环绕整个项目区域 轨道交通 3、4、11、13 号线 13 号线无缝连接在本项目 汇集三层主体消费力 Target Customers 人流动，财富才会流动。 1公里以内超过50万 一个商业中心消费圈层越密集和交叉越复杂， 忠诚度最高的核心消费群 其产生的财富聚变能量就越大。 3KM 超过50万 预计项目人流量超过：300 万人