永安林业：森林资源资产抵押贷款项目资产评估报告.pdf

福建省永安林业(集团)股份有限公司 森林资源资产抵押贷款项目 资产评估报告 同大评报字[2013]第 041-1号 共一册，第一册 福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司 二〇一三年九月二十五日 永安林业(集团)股份有限公司森林资源资产抵押贷款评估报告书 目 录 资产评估报告声明 2 资产评估报告（正文） 5 一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 5 二、评估目的 6 三、评估范围和对象 7 四、价值类型和定义 7 五、评估基准日 7 六、评估依据 7 七、评估方法 7 八、评估过程 10 九、评估假设 12 十、评估结论 12 十一、特别事项说明 13 十二、评估报告基准日期后重大事项 14 十三、评估报告报告使用限制说明 14 十四、评估报告提出日期 15 资产评估报告书备查文件 17 福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司 1 永安林业(集团)股份有限公司森林资源资产抵押贷款评估报告书 资产评估报告声明 （一）森林资源资产评估人员在执行资产评估业务中，遵循相关法律 法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据所收集的资 料做出客观的评估报告陈述，并对评估结论合理性承担相应的法律责任； （二）评估对象涉及的森林资源林木资产情况核实一览表由委托单 位、被评估单位（或者产权持有者）申报并经其签章确认；提供必要的 资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，并恰当使用评估报 告是委托单位和相关当事方的责任； （三）森林资源资产评估人员对评估对象的法律权属状况给予了必要 的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。对已经发现的 问题进行了如实披露，且已提请委托单位及相关当事方完善产权以满足 出具评估报告的要求； （四）本报告书的分析和结论是在恪守独立、客观、公正的原则基础 上形成的，仅在报告设定的评估假设和限制条件下成立，评估报告使用 者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响； （五）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对委托评估对象价值进 行估算并发表专业意见，是森林资源资产评估人员的责任，但评估人员 及评估机构并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是 对评估对象可实现价格的保证； （六）报告书的使用仅限于报告中载明的评估目的，因使用不当造成 的后果与签字森林资源资产评估人员及本评估机构无关； （七）本报告书评估结论有效期限自评估基准日 2013年 9 月 15 日起 有效，有效期为一年，至 2014 年 9月 14 日； 福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司 2 永安林业(集团)股份有限公司森林资源资产抵押贷款评估报告书 福建省永安林业(集团)股份有限公司 森林资源资产抵押贷款项目