黑龙江尚志龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权评.doc

黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2014]第003号 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二○一四年二月二十四日 通讯地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦15层A号 邮政编码：150090 电话：（0451 传真：（04518800 黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区） 采矿权评估报告摘要 国土时代矿评报字[2014]第003号 评估对象：黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权 评估委托人：尚志市国土资源局 评估机构：黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 评估目的：尚志市国土资源局拟出让“黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权”，需对该采矿权进行评估。本项目评估的特定目的即为委托方出让“黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权”提供价款参考意见。 评估基准日：2013年12月31日 评估方法：收入权益法 评估主要参数：矿山回采率97%，矿产品不含税销售价格21.37元/立方米，可采储量40.43万立方米，折现率8%，评估计算年限自2014年1月1日至2022年1月31日。 评估结果：经评估计算，尚志市国土资源局委托评估的“黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权”评估价值为人民币40.85万元，大写人民币：肆拾万零捌仟伍佰元整。 评估有关事项声明: 1、评估结果有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 2、本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部内容或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自《黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权评估报告》正文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读本采矿权评估报告全文。 （此页无正文） 法定代表人：于力 项目负责人：袁亚风 总工程师：张乐敏 注册矿业权评估师：袁亚风 马金城 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二○一四年二月二十四日  目 录 一、正文目录 1　评估机构 1 2　评估委托人与采矿权人 1 3　评估目的 2 4　评估对象 2 5　评估基准日 3 6　评估原则 3 7　评估依据 3 7.1 法律法规 3 7.2 评估准则及专业规范 4 7.3 经济行为、产权、取价依据、引用的专业报告等 4 8　矿产资源勘查和开发概况 5 8.1 矿区位置和交通 5 8.2自然地理 5 8.3 矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果 5 8.4矿床地质概况 6 8.5 矿产资源概况 6 8.5.1 矿体特征 6 8.5.2 矿石特征 6 8.6 矿床开采技术条件 6 8.6.1 水文地质条件 6 8.6.2 工程地质条件 6 9　评估实施过程 7 10　评估方法 7 11　评估参数的确定 8 11.1 评估所依据资料评述 8 11.2 评估主要指标和参数的选取 8 11.2.1保有资源储量 8 11.2.2 评估利用的资源储量 8 11.2.3 开采方案 9 11.2.4 产品方案 9 11.2.5 开采技术指标 9 11.2.6 可采储量 9 11.2.7 生产规模及服务年限 9 11.2.8 产品销售价格及销售收入 10 11.2.9 采矿权权益系数 10 11.2.10 折现率 10 12 评估假设 10 13　评估结论 11 14　特别事项说明 11 15 矿业权评估报告使用限制 12 16　评估报告日 12 17 评估机构法定代表人及矿业权评估师 13 二、附表目录 附表1：黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权评估价值计算表 附表2：黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿（扩大区）采矿权评估可采储量估算表 三、附件目录 1.矿业权评估机构承诺函 2.矿业权评估师承诺书 3.评估机构企业法人营业执照复印件 4.探矿权采矿权评估资格证书复印件 5.注册矿业权评估师资格证书复印件 6.关于采矿权价款评估的委托书（尚志市国土资源局，2013年12月2日）复印件 7.原采矿许可证复印件 8.哈尔滨市国土资源局采矿权评估结果备案书（哈国土资矿备字[2010]216号）复印件 9.预划定矿区范围通知书（[2013]014）复印件 10.《黑龙江省尚志市龙宫矿业有限公司建材矿资源储量