三明永安八仙九龙城.PPT

永安市八仙九龙城棚改项目介 绍 2014年10月 一、项目概况 八仙九龙城改造项目位于永安市大溪（九龙溪北岸），是北部工业新城与中心城区结合部。规划北部为工业新城配套居住区；中部为商业综合体、温泉会议度假中心，配套建设学校、医院等公共服务设施；南部为高端居住区。八仙九龙城将建设成为永安城市北部门户节点，形成与北部新城和中心城区互动，以休闲养生为主导，融合高端商务、科技研发、温泉度假、生态居住等功能为一体的宜居、宜游、宜业复合新城。 二、规划方案 (1) 规 划 总 平 图 (2) 九 龙 片 区 鸟 瞰 图 北向鸟瞰图 东向鸟瞰图 （3）温泉酒店 三、旧貌新貌对比 旧貌 新貌 四、目前进展情况 永安市八仙九龙城项目目前房屋征收实际投入资金2.6亿元。已完成个人征迁户245户搬迁（总户数251户，完成98%） 1.安置房建设：4栋安置房（均为18层），已完成主体工程，年底落架并进入室内装修，计划2015年8月份交房 ，累计完成工程量4000多万元。 2. 沿河景观道路路基填方正在施工（因杆线问题进度缓慢）。 3. 温泉资源勘探完成，经勘探该温泉资源验证孔洞温度可达到40℃左右, 含有大量对人体健康有益元素，达到医疗、理疗价值，出水量完全满足周边住户生活需求。 * * 该项目规划用地面积2.75平方公里，其中建设用地面积约1700亩，规划红线范围内共需征迁居民住房约510户、企业39家，征收房屋面积15万平方米、征用土地面积约1700亩，规划建设总建筑面积约227万平方米，总投资约100亿元。具体分三期投资建设。 第一期，2013年征用、征收土地约176亩，实施八仙池棚户区改造（征迁房屋168户，企业11家）及部分基础设施建设，开工建设绕城公路拆迁安置房3幢，134套，建筑面积1.53万平方米。 第二期，2014年征用、征收土地356亩，实施霞鹤棚户区改造，征迁房屋83户，企业10家，实施项目基础设施建设、河道整治、景观建设和安置房建设。采用就近安置方式，建设安置房4幢，306套，建筑面积3.72万平方米。 第三期，计划2015年征用土地约1170亩，实施下渡棚户区改造，征迁房屋259户，企业18家；开工建设安置房3幢，310套，建筑面积3.5万平方米，实施项目基础设施建设；同时，对剩余土地挂牌出让。