浅论生活体验区,文化活力区.doc

　　浅论生活体验区,文化活力区 生活体验区,文化活力区论文导读：本论文是一篇关于生活体验区,文化活力区的优秀论文范文,对正在写有关于滨河论文的写有一定的参考和指导作用,四）文化旅游设施：　　历史公园（崔家大院纪念馆，新四军总部纪念馆，民俗风情街）　　（五）商业服务设施：　　时尚商街，高端购物，餐饮酒吧。　　（六）特色小区：　　高尔夫小区，游艇小区，温泉小区，智能小区、零碳小区、公园小区，运动小区，健康（老年）公12 摘要：居住环境设计的核心是以生活空间的塑造为重要原点，本文以山东临沂河东居住社区规划为例，从区域位置、基地地形、城市规划，通过多理念的的引入，打造一片生态宜居的休闲体验之区。 　　关键词：缝合；体验；生态；文化 　　Abstract: at the heart of the living environment design is a living space as important origin, this article in shandong linyi hedong residential munity planning, for example, from the area location, topography, urban planning, through the concept of the introduction of more, build an ecological livable leisure area of experience. 　　Key words: suture; Experience; Ecology; culture 　　2095-2104(2013) 　　 　　 　　一、项目概况 　　项目位于临沂市河东区北部沂河东岸，与南坊区隔河相望。项目与周边市政府、河东区政府、明珠电视塔、兰亭大酒店、凤凰广场等城市重要公共服务设施及地标建筑联系紧密，规划总用地面积437.2公里。滨河大道、规划青年路和智圣路提供便捷交通，15分钟可达目前状况和规划预留机场，可达性好。此项目地处沂河之滨：宽阔的沂河是本项目得天独厚的天然资源景观资源。 　　二、项目综合分析 　　通过对基地综合分析得出四点结论： 　　（一）缝合：与河对岸功能、空间、重要建筑形成呼应，营造两岸一体化城市格局。 　　（二）门户：在主要人流进入方向建立门户展示界面与节点。 　　（三）连接：采用必要手段连接被高尔夫球场阻断的河岸与生活空间，重造亲水性。 　　（四）引入：充分利用基地内部东侧规划水体，形成内部亲水空间。（如右图） 　　三、项目内涵 　　内涵一：运动 　　临沂现有沿河的高尔夫球场地，但是没有与居住项目组合成一个品牌，浪费了高尔夫项目的高吸引力和景观效用。本项目将高尔夫品牌及配套设施融入社区一体化建设，提高社区的品质和档次。 　　内涵二：旅游 　　临沂旅游资源丰富，但普偏离居住社区较远，开发无法借力。本项目内部拥有新四军军部旧址，温泉以及崔家大院旧址等旅游资源，开发中适宜以旅游为重要特色打造品牌地产。规划中宜集聚旅游功能，红色旅游、崔家大院、温泉三者联动，创造规模效益。 　　内涵三：生态 　　生态市片区发展的基础，本项目具有良好的生态景观资源，构建区域生态保护格局，塑造生态优质的宜居社区。 　　四、项目定位 　　（一）主题：生态休博城 　　 1.展示先进社区发展理念和成熟绿色建筑技术； 　　 2.倡导新文化和新的生活方式； 　　 3.打造城市可识别的高端居住和生活中心； 　　（二）核心理念 　　将上海世博会的理念延伸和发展，使休闲、娱乐、博览、旅游与居住和房地产开发相结合，打造可持续发展的大型新社区。 　　 1.生态 　　自然水岸，户户通水，水水连河；本地植物，因地制宜，改善气候；低碳生活和成熟的绿色建筑技术。 　　 2.休闲 　　高尔夫、私人与公共游艇俱乐部、温泉SPA/演艺中心、湿地公园、滨河沙滩和水上公园、室内综合运动馆、世界风情餐饮街、滨水酒吧街、休闲步道系统、五大水系等综合打造休闲体验区。 　　3.博览 　　以世界建筑及生态建筑博览园、休博轴及环球广场、国际会展中心、国际影视会所、温泉博物馆、新四军救治博物馆、崔家大院展示馆、古玩一条街等文化载体及元素融汇一体，塑造文化活力区。 　　（三）项目的核心竞争力 　　 区位和环境效益；复合大盘的规模效应；适应大趋势、引领新潮流的规划理念；独特的项目品牌形象；高端休闲服务配套设施；以“尊”（尊严）和“新”（新生活）为特色的生活品味；高端健康管理体系；高端教育管理体系。 　　 五、项目策划 　　（一）特色产品策划： 　　高尔夫球场和俱乐部，高端酒店；水上乐园，游艇俱乐部，垂钓园； 　　温泉SPA，演艺中心；河湿地公园；运动公园；自行车道和休闲步道系统； 　　（二）世