建屋前的地基土壤处理及沉降-方圆验屋JiaHomeInspection.PDF

方圆验屋师贾骏Tel ：778-822-9252 建屋前的地基土壤处理及沉降 老贾谈验屋系列 土壤的分类 土壤是一种自然界的无机物和有机物的混合物，它的主要成分是风化破碎成小块的矿 物质。土壤矿物质是岩石经过风化作用形成的不同大小的矿物颗粒，比如砂粒、土粒和胶 粒。土壤矿物质种类很多，化学组成复杂，它直接影响土壤的物理、化学性质。 普天之下，莫非王土；率土之滨，莫非王臣；皇帝老二关心的是他的疆土范围，而老 贾关心的是房屋建筑在什么样的土壤上。住在大温地区的都知道，列治文市，河流冲击而 成的小平原，类似于上海土质，一锹下去就是水。温哥华，缓坡，像是南京的丘陵地貌。 北温西温山坡地理，房屋依山而建，像是陕北的一个一个窑洞；高桂林，高坡山地，土质 坚硬。所以，从建筑的角度上看，我们可以按承载系数（bearing strength）从强到弱排列， 把土壤分为几个不同的等级： 1. 基岩（Bedrock ） 2. 碎石（Gravel） 3. 粗砂（Coarse sand ） 4. 细沙（Fine sand） 5. 粘土（Clay） 6. 淤泥（Silt） 7. 有机物质（Organic material） 实际上，土壤是以上各个不同等级的土质的混合物。我们脚下的土壤通常由2 种或者 3 种甚至4 、5 种不同等级土质组成的混合物。在以上七个等级中，除了有机物土壤 （Organic material）外，其他的土壤上都适合建造房屋。 FROM JIA( 家) TO HOME 更多资讯尽在：www.Jia2H 方圆验屋师贾骏Tel ：778-822-9252 土壤的组成 世界各地的原始地貌、气候各不相同，也就导致了土壤的多样性。通常土壤成分按体 积可以这样划分： 45 ％矿物质 （粘土，粉土，砂子，砾石，石块）。 25 ％水分 （取决于降水和土壤的持水能力）。 25 ％的空气。 5 ％有机质或腐殖质（包括活着的和死去的有机体）。 其中矿物颗粒给了土壤最基本的特性。砂粒直径从2 毫米至0.05 毫米的范围内不等， 这可以很容易地用肉眼看到。而泥沙颗粒是0.05 毫米和0.002 毫米之间，感觉像面粉。 粘土颗粒小于 0.002 毫米，光凭肉眼是看不到的。由于粘土的粒径小，它在不同的湿度下， 具有很大的膨胀收缩性。 剩下的，我们会发现大部分是水和空气填充在土壤颗粒里面。 建筑土壤的处理 适合于建筑房屋的土壤，就是它能承受建筑物的动静载荷，同时保持长期稳定的能力。 在我们建造房屋开挖地基的过程中扰乱了土壤，土壤的颗粒之间空隙增大。如果房屋 是依山而建的，那必定有一块土地需要平整，高的地段被开挖削平，低洼的地方被填充， 然后再进行房屋建造 （见下图：坡地房屋沉降示意图）。 FROM JIA( 家) TO HOME 更多资讯尽在：www.Jia2H 方圆验屋师贾骏Tel ：778-822-9252 出于这个原因，工程规范要求房屋的基础墙应建在原状土上，即未扰土--undisturbed soil 。要使土壤能保持长期的稳定，在进行建筑房屋之前，都需要将地基的土壤压实，压 实土壤为了增加土壤的密度，并提高其负荷载能力。然后才能在上面进行下一步的基础地 基和墙体，以及混凝土底板、汽车道的施工。 压实的作用就是使土壤里的空气从土壤颗粒之间的空隙中脱离开来。对于小面积的施 工可以使用单人跳跃式的土壤压实机。一般操作者是根据压实机的声音来判断土壤是不是 已经压实，达到了建筑施工的要求。在土壤被压实前，压实机所发出声音的音调是不断变 化的，当土壤压实后，回声趋于稳定，这种判断方法需要有一定的经验。 压实效果受到若干因素的影响：  土壤类型（粘土，沙子，淤泥，含有机物的程度等等）  土壤特性（均匀度，梯度，可塑性等）  土壤厚