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联道地产-长沙房地产市场月报(2014年8月)
2014年8月长沙房地产市场研究报告
2014年9月
Code of this report | 1
月报提纲
第一部分：市场资讯
第二部分：经济环境
第三部分：土地市场
第四部分：商品住宅市场
第五部分：区域市场数据
第六部分：推广媒介
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本月重点
本月热点 时间 核心内容 联道观点
松绑限购，个别城市短期内成交有所反弹，
但大多城市松绑对楼市并没什么影响。
数月来，二三线城市纷纷调整
买房最主要的在于购买力，一方面是自身
“限购”措施。截至目前，全
的存款，另一方面需要贷款，能承担首付
多城限购松绑基本 国已有29个城市对其楼市政策
款以及低成本的贷款在一定程度上决定了
没影响：有资格买 8月1日 做出了调整，另包裹大量其它
购买力，目前仅有上海传出贷款200万以上
房也贷不出款 城市调整楼市政策的风声。不
个别的银行可有九五折优惠，但贷款200万
过从机构的调研情况来看，效
显然已超出大多刚需人士的承受范围。
果甚微，楼市尚无反弹的迹象。
楼市能否回暖，主要取决于楼市本身的供
求关系以及房贷能否放松。
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湖南省住房和城乡建设厅印
发名为《湖南省住房和城乡
建设厅关于促进全省房地产
鼓励被征收对象选择货币补偿，政府支持被
湘五条正式出台 市场平稳健康发展的意见》，
征收对象到市场上购房
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