成本工程量清单计价.ppt

建设工程施工管理 1．考试介绍： 二级建造师考试分为三科：《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。考试实行滚动管理，连续二年内通过。 2．考试题型和时间 单项选择题70道（70分） 多项选择题25道（50分） 总分：120分 一般情况下及格分数线：72分 考试时间：3小时 3．特点： 突出重点，归纳总结。 要求：学员努力看书复习。 4、答题技巧：单选题—必需答 多选题—有把握答。 5．邮箱： zhaoxuerong2008@126.com 09与08的变化： 成本：工程量清单计价（50500-2008）。 安全：国务院令493号，《生产安全事故报告和调查处理条例》。 合同：《标准施工招标文件》的“通用合同条款”。 2Z102000 施工成本控制（12~13单选，4~5多选）（计算、综合分析）（考题越来越灵活，有难度） 2Z102000 施工成本控制 2Z102010 建筑安装工程费用的组成与计算 2Z102020 建设工程定额 2Z102030 施工成本管理与施工成本计划 2Z102040 施工成本控制和和施工成本分析 2Z102050 建筑装安工程费用的结算 2Z102010 建筑安装工程费用的组成与计算 2Z102011 掌握建筑安装工程费用的组成 2Z102015 熟悉建筑安装工程费用的计算程序 考组成和计算 2Z102016 熟悉工程量清单计价 2Z102020 建设工程定额 2Z102030 施工成本管理与施工成本计划 施工成本预测：（估计、估算）（决策与计划的依据） 施工成本计划：（书面方案、文本文件）（数量指标、质量指标、效益指标） 施工成本控制：（一些列动作、投标—竣工验收） 施工成本核算：（实际发生额）（所有的依据，单位工程） 施工成本分析：(影响因素分析，可能有偏差，局部和累计偏差） 施工成本考核：（完成，奖罚。指标—降低额、降低率） 组织措施：（与人有关、计划、流程） 技术措施：（多方案对比则优） 经济措施：钱 合同措施：合同与索赔 2Z102033 掌握施工成本计划的编制依据 合同报价书 施工预算 （施工图预算X ） 施工组织设计或施工方案 市场价格 内部价格 已签合同 制度和历史资料 2Z102034掌握按施工成本计划的编制方法 1、按成本 组成 施工成本 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 间接成本 2、按项目组成 项目施工成本 单项1工程施工成本 单项2工程施工成本 单项3工程施工成本 单位工程施工成本 单位22工程施工成本 单位3工程施工成本 分部工程施工成本 分部222工程施工成本 分部工程施工成本 分项工程施工成本 分项2222工程施工成本 分项工程施工成本 3、按工程进度 在编制网络计划时，既安排时间，又安排成本支出计划 2万元 3 在实践中往往将以上方法结合起来使用。 2Z102040 施工成本控制和和施工成本分析 2Z102041 掌握施工成本控制的依据 1）工程承包合同 2）施工成本计划 3）进度报告 4）工程变更 5）施工组织设计、分包合同 2Z102042 掌握施工成本控制的步骤 比较 分析 预测 纠偏 检查 分析是核心；纠偏是关键 2Z102043掌握施工成本控制的方法 （概念和计算） 施工成本过程控制方法：人、材、机、分包、 量价分离。 赢得值（挣值）法（偏差分析的方法）： 4个基本量： A=计划工程量；B=实际工程量； C=计划价格； D=实际价格 3个参数： （1）已完工作实际费用（ACWP）=B*D （2）已完工作预