深圳工业项目建设用地控制标准2012版-深圳经济贸易和信息.DOC

深圳市工业项目建设用地控制标准（2012版） 深圳市经济贸易和信息化委员会 深圳市科技创新委员会 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市统计局 二○一二年四月 目 录 深圳市工业项目建设用地控制标准（2012版） 1 表1 投资强度控制标准 4 表2 土地产出率标准 10 表3 产值能耗标准 16 表4 容积率控制标准 22 表5 地均纳税额标准 28 表6 成长率标准 30 表7 土地弹性出让年限控制标准 32 附件1：控制标准应用说明 32 附件2：国民经济行业分类注释 35 深圳市工业项目建设用地控制标准（2012版） 一、为贯彻落实《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，加快我市产业结构调整，实现“深圳速度”向“深圳质量”跨越，推动城市成功转型，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）文精神，制定本市工业项目建设用地控制标准（以下简称标准）。 二、本标准是工业用地项目前置评估、资格审查和核定工业项目用地规模，以及签订产业用地发展协议书加强工业项目用地后续管理，推动产业转型升级和评价用地效益的重要依据。 三、本标准适用于新建、扩建、拆除重建 行业 一类地区 二类地区 X1 生物产业 　 　 X11 生物医疗 9600 8000 X12 生物医药 14400 12000 X13 生物农业 6000 5000 X14 生物环保 6000 5000 X15 生物制造 9600 8000 X2 新能源产业 　 　 X21 太阳能 9600 8000 X22 核能 9600 8000 X23 风能 9600 8000 X24 生物质能 8400 7000 X25 储能 8400 7000 X26 新能源汽车 10800 9000 X3 互联网产业 　 　 X31 互联网应用服务 5400 4500 X32 互联网基础服务 7200 6000 X4 新材料产业 　 　 X41 电子信息材料 10800 9000 X42 新能源材料 8400 7000 X43 生物材料 9000 7500 X44 新型功能材料 9000 7500 X45 结构功能一体化材料 9600 8000 X46 超材料 9600 8000 X47 纳米材料 9600 8000 X48 超导材料 9600 8000 X49 新型环保节能材料 8400 7000 X50 新型工程塑料 9600 8000 X51 稀土功能材料 9600 8000 X52 高性能纤维及其复合材料 9000 7500 X6 新一代信息技术产业 X61 新一代信息网络 5400 4500 X62 移动互联网 5400 4500 X63 云计算 11400 9500 X64 物联网 7200 6000 X65 三网融合 7200 6000 X66 集成电路 10800 9000 X67 新型显示产业链 10200 8500 X68 新型元器件与专用设备 9600 8000 X69 高端软件与信息服务 4800 4000 X7 制造业办公研发 　 　 X71 战略性新兴产业办公研发 18000 15000 X72 高新技术产业办公研发 18000 15000 X73 先进制造业办公研发 18000 15000 X74 优势传统产业办公研发 12000 10000 　 　 　 　 13 农副食品加工业 　 　 131 谷物磨制 3790 3160 132 饲料加工 5530 4610 133 植物油加工 4610 3840 135 屠宰及肉类加工 2680 2230 136 水产品加工 2680 2230 137 蔬菜、水果和坚果加工 2830 2360 139 其他农副食品加工 4610 3840 14 食品制造业 　 　 141 焙烤食品制造