襄城区欧庙镇千弓村 风貌整治及核心区域更新设计.ppt

阡陌田海·都市农庄 总平面图——梁家岗总平面 现状户数：86户 新建户数：0户 拆迁户数：2户 规划总户数：84户 （3）居民点体系规划 阡陌田海·都市农庄 总平面图——大王家湾、小王家湾 现状户数：154户 新建户数：0户 拆迁户数：24户 规划总户数：130户 （3）居民点体系规划 阡陌田海·都市农庄 现状户数：202户 拆迁户数：49户 总平面图——中心村 （3）居民点体系规划 阡陌田海·都市农庄 村民小组 拆迁量 5组 0户 4组 2户 2组、3组 24户 1组、6组、7组 49户 总计 75户 村民小组 新增住宅需求 1组 7户 2组 10户 3组 2户 4组 4户 5组 7户 6组 9户 7组 9户 总计 48户 组号：5组 拆迁：2户 新增：7户 组号：1、6、7组 拆迁：49户 新增：25户 组号：2、3组 拆迁：24户 新增：12户 组号：4组 拆迁：0户 新增：4户 拆迁+新增：123户 注：按近期（2020年）需求统计 （3）居民点体系规划 旅游设施规模 旅游从业人数为110人 日均游客量为500人。 因此本次规划预测规划期末旅游设施用地不应超过4.66公顷。 旅游景观结构 “一核、两轴、五区、多点” 点：旅游服务集散核心、项目景点 线：依托现有村道形成农业生产观光轴、农家传统展示轴。 面：规划结合村域产业分布特征，打造5个旅游功能区。 （4）乡村旅游空间布局规划 旅游景观空间布局 阡陌田海·都市农庄 紫燕跻楚 渔家乐 襄茶艺苑 激水喧驰 方塘云影服务区：结合邓家岗村湾与东侧水塘，集中打造荆楚风貌特色显著的旅游综合片。 阡陌田海·都市农庄 方塘云影服务区分区指引图 （4）乡村旅游空间布局规划 荷锄农耕体验区：以传统小麦、水稻等农作物种植为背景，围绕农耕文明打造旅游景点，让游客切身参与农耕生产，形成大地田园景观特色鲜明的乡野田园观光片。 田海麦浪 无公害农产品超 市 绿色农产品展示与教育基 地 桑阴彩衣 阡陌田海·都市农庄 荷锄农耕体验区分区指引图 （4）乡村旅游空间布局规划 青斋耘田农情区：依托设施农业和休闲观光产业的发展，形成集蔬菜采摘、养殖观光于一体的科技农业功能片。 香苑清欢 流霞碧玉 园囿秋风 阡陌田海·都市农庄 青斋耘田农情区分区指引图 （4）乡村旅游空间布局规划 花海田园体验区：以大面积花卉种植为背景，结合花卉种植基地、儿童自然教育基地、艺术婚纱摄影等项目，打造景观色彩艳丽的花卉景观观赏片。 莺蝶芳甸 嘉禾丽景 高蝉流萤 阡陌田海·都市农庄 花海田园体验区分区指引图 （4）乡村旅游空间布局规划 翠微寻芳休闲区：结合千弓沟蜿蜒唯美的水系形态，打造农家休闲娱乐集中地，形成集餐饮、户外剧场、运动于一体的滨水景观风貌片。 诗樵野荆 光转红霓 涵虚仙源 阡陌田海·都市农庄 翠微寻芳休闲区分区指引图 （4）乡村旅游空间布局规划 建设用地：面积为 42.71公顷，占总用地面积的7.97%； 非建设用地：面积为 493.44公顷，占总用地面积的92.03%。 村庄规划用地汇总表 村庄规划用地图 （5）村域用地布局规划 阡陌田海·都市农庄 用地代码 用地名称 面积(ha) 占用地比（%） 大类 中类 V 村庄建设用地 42.70 7.97 V1 村民住宅用地 26.0 4.85 V2 村庄公共服务用地 5.5 1.03 V3 村庄产业用地 6.04 1.12 V4 村庄基础设施用地 4.51 0.84 V9 村庄其他建设用地 0.58 0.10 E 非建设用地 493.43 92.03 E1 水域 20.43 3.81 E2 农林用地 473.00 88.22 合计 536.14 100 道路类型 路面宽度 路面形式 村庄主路 7m 一块板 村庄次路 4m 一块板 村庄支路 1.5m 砂石等软质路面 村庄道路交通规划 （6） 交通结构规划 阡陌田海·都市农庄 村庄主路 村庄次路 村庄支路 A A B B C C CHARPTER 05 空间布局规划 村庄现状建设情况分析 阡陌田海·都市农庄 （1）建筑质量 建筑质量分类 特征 个数 占比 一类建筑 瓷砖外立面 铝合金窗套 三开间以上 346 21% 二类建筑 水泥外立面 铁质窗套 102 6% 三类建筑 建筑形体完整 红砖墙面 1065 65% 四类建筑 建筑形体不完整 131 8% 总量 / 1644 100% 一类：26% 二类：3 % 三类：64% 四类：7 % 一类：22% 二类：7% 三类：60% 四类：11 % 一类：17% 二类：8% 三类：71% 四类：4 % 阡陌田海·都市农庄 一类建筑 二类建筑 三类建筑 四类建筑 中心村组团（1组、6组、7组） （1）建筑质量 阡陌田海·都市农庄 梁家岗组团（5组） （1）建